Die Zurückhaltung auf dem Berliner Markt für gewerbliche Immobilieninvestments setzte sich auch im 2. Quartal fort. Mit einem Transaktionsvolumen (TAV) von rund 1,2 Mrd. € wurde das Vorjahresergebnis um 38 % verfehlt. Nur eine geringe Anzahl großvolumiger Transaktionen konnte im bisherigen Jahresverlauf registriert werden. „Im zweiten Halbjahr könnte es wieder mehr Transaktionen sowohl im Core- als auch im Value-add-Segment geben, eine merkliche Marktbelebung ist allerdings erst 2025 zu erwarten. Die Talsohle der Renditen sollte inzwischen erreicht sein, im nächsten Jahr könnten sie wieder leicht fallen“, so Andreas Rehberg, Sprecher der Geschäftsführung von Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP). „Wir gehen davon aus, dass auch in der zweiten Jahreshälfte das Engagement ausländischer Investoren auf dem Berliner Markt positiv bleibt. Auch aufgrund dessen, dass einige Signa-Objekte Interessenten finden, schätzen wir ein Umsatzergebnis von 3,5 bis 4 Milliarden Euro als realistisch ein“, erwartet Stefan Olsson, Leiter Investment Berlin bei Grossmann & Berger Immobilien.
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Der Marktbericht Investment Berlin 2024/Q1-2 steht in Kürze auf unserer Website zum Download bereit.
