Der Jahresauftakt 2025 auf dem Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien fiel äußerst verhalten aus. Insgesamt gab es nur sehr wenige Transaktionen, dennoch lag das Transaktionsvolumen mit 440 Mio. € rund 19 % über dem Vorjahreswert. Viele Investoren agierten weiterhin mit großer Vorsicht. Zudem führte das starke Schlussquartal 2024 zu einem sehr niedrigen Überhang. Das Transaktionsvolumen wurde hauptsächlich von dem Rückkauf der ehemals städtischen Pflegeeinrichtungen Pflegen & Wohnen durch die Stadt Hamburg getragen. „Nach dem umsatzstarken Jahresende müssen neue Verkaufsprozesse erst wieder in Gang gebracht werden“, kommentiert Andreas Rehberg, Sprecher der Geschäftsführung von Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP). „Das beschlossene Finanzpaket und die dadurch höheren Zinsen dürften den Refinanzierungsdruck weiter erhöhen und so zu mehr Verkäufen führen. Daher rechnen wir im Jahresverlauf mit leicht steigenden Marktaktivitäten,“ so Rehberg.
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