Der leichte Aufwärtstrend am Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien setzte sich auch im 3. Quartal fort. Mit einem Transaktionsvolumen von 1 Mrd. € wurde das Vorjahresergebnis um rund 42 % übertroffen. Insgesamt wurden rund ein Drittel mehr Transaktionen registriert. Dabei bewegte sich der Schwerpunkt der Investitionstätigkeit im kleinen bis mittleren Preissegment. Grundsätzlich kann noch nicht von einer nachhaltigen Belebung gesprochen werden. Das Gesamtergebnis lag weiterhin deutlich unterhalb des langjährigen Durchschnittswerts. „Wir beobachten insgesamt einen Anstieg der Marktaktivitäten. Dabei halten sich insbesondere institutionelle Investoren weiterhin zurück, während andere Investoren aufgrund der erfolgten Preisabschläge interessante Einstiegsmöglichkeiten sehen“, kommentiert Andreas Rehberg, Sprecher der Geschäftsführung von Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP). Für das 4. Quartal prognostiziert Rehberg: „Wir rechnen im Jahresverlauf mit einer Fortsetzung des aktuellen Aufwärtstrends. Eine klassische Jahresendrallye erwarten wir allerdings nicht. Die Rückkehr auf das Niveau der langjährigen Durchschnittswerte beim Investmentvolumen wird noch etwas Zeit brauchen.“
Marktzahlen und Top-Abschlüsse finden Sie in der Pressemitteilung zum Download.
Der Marktbericht Investment Hamburg 2024/Q1-3 steht auf unserer Website zum Download bereit.
