Urbanes Wohnen und maritimes Urlaubsflair verbindet das neue Wohnquartier „BALTIQUE“ in Lübeck-Travemünde. In direkter Lage an der Trave, am alten Fischereihafen, realisieren FRANK und NGEG insgesamt 251 Ferien- und Eigentumswohnungen mit der Adresse Auf dem Baggersand. Nachdem der Hochbau des Quartiers bereits im Frühjahr letzten Jahres begonnen hat, startet nun der öffentliche Vertrieb des ersten von vier Baufeldern mit 77 Wohneinheiten. Die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 41 und 165 m² können über Grossmann & Berger zu Kaufpreisen ab 288.000 € erworben werden. Das gesamte Neubau-Projekt soll bis Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Der Energieausweis (nach GEG) befindet sich in der Erstellung.
Maritime Lage mit guter Nahversorgung
Das Neubau-Ensemble „BALTIQUE“ erstreckt sich über insgesamt vier Baufelder auf einem ca. 16.700 m² großen Grundstück. Im Zentrum von drei Baufeldern befinden sich Innenhöfe, die durch unterschiedlich positionierte Öffnungen aufgelockert werden. Ebenso trägt die unterschiedliche Anzahl an Stockwerken mit bis zu vier Geschossen zu einem harmonischen Gesamtbild bei. Zahlreiche Wohnungen erlauben einen Blick auf die Trave, einige davon mit direkter Südausrichtung. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Von den 251 Wohneinheiten sind 144 Wohnungen zur Selbstnutzung und 107 Ferienwohnungen für Kapitalanleger zur Vermietung an Feriengäste vorgesehen. Damit ermöglicht „BALTIQUE“ sowohl Wohnen als auch Urlauben mit maritimem Flair. „Neubauprojekte in dieser Größenordnung werden aktuell im norddeutschen Raum aufgrund von Flächenknappheit kaum realisiert. Die direkte Wasserlage und die Kombination aus Urbanität und Urlaubsflair machen dieses Quartier zudem einzigartig“, ordnet Garlef Kaché, Bereichsleiter Neubau-Immobilien bei Grossmann & Berger, ein. Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen Flächen für Restaurants und Geschäfte im Erdgeschoss, die zur Atmosphäre dieses Hafenbereichs beitragen. Darüber hinaus können insgesamt 259 Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden. 45 der Stellplätze werden mit einer Vorrüstung für E-Mobilität versehen.
Strand und Ortszentrum vor der Tür
Das „BALTIQUE“ ist Teil der Revitalisierung des alten Travemünder Fischereihafens. Vor dem Quartier entsteht auch eine neue Marina. In geringer Entfernung ostwärts mündet die Trave in die Ostsee. Der Ortskern und die Strandpromenade von Travemünde wie auch der Sandstrand auf dem Priwall befinden sich in unmittelbarer Nähe.
