Im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd hat der Immobiliendienstleister Grossmann & Berger mit der Vermarktung von 63 Neubau-Eigentumswohnungen begonnen. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen entstehen im Neubau-Projekt „Louise“ im Stuvkamp 20-22 und werden voraussichtlich im Frühjahr 2024 bezugsfertig sein. Mit Größen von 48 bis 115 m² eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Die Kaufpreise beginnen bei 436.000 €.
Komfortables und ruhiges Wohnen im Innenhof
Das Projekt besteht aus zwei Rotklinker-Wohnhäusern, die sich in einem begrünten Innenhof befinden, der über ein Vorderhaus am Stuvkamp zugänglich ist. Die Wohnungen verteilen sich über jeweils vier Etagen und sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Eine offene Raumgestaltung sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Alle Wohnräume sind zudem mit wertigen Materialien und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Je nach Stockwerk verfügen die Eigentumswohnungen über Terrassen oder Balkone. Ebenfalls zur Ausstattung gehören 42 Pkw-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestationen in der projekteigenen Tiefgarage, die die künftigen Bewohner für 39.500 € erwerben können. Der Energiebedarfsausweis (nach GEG) erfolgt nach Fertigstellung.
Gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Das ehemalige Arbeiterviertel Barmbek zieht inzwischen viele junge Familien und Studierende an und lebt von einer bunten Mischung der Generationen. Die Nähe zum Stadtpark und zur Außenalster, die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot machen den Standort bei Jung und Alt beliebt. Das Neubauprojekt entsteht unweit der U-Bahn-Station Dehnhaide, von wo aus die Ringlinie U3 sowohl die Innenstadt als auch den Hafen, Eppendorf, die Sternschanze und St. Pauli bedient.
