Grossmann & Berger Immobilien startet im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel den Vertrieb des Neubauprojekts „Bella“. In der Bellealliancestraße 65-67 entstehen insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Wohnflächen variieren von etwa 41 bis 116 m² und eignen sich damit für verschiedene Lebensbedürfnisse. Der Bauherr Roscom realisiert das Projekt und entwickelte es gemeinsam mit dem Architekturbüro Schenk Fleischhaker. Die Kaufpreise beginnen bei 425.000 € und reichen bis 1,2 Mio. €, die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. „Bereits in der Vorvertriebsphase konnten wir innerhalb von drei Wochen rund ein Viertel der Wohnungen für Interessenten reservieren“, kommentiert Garlef Kaché, Bereichsleiter Neubau Hamburg von Grossmann & Berger Immobilien.
Offene Raumgestaltung und nachhaltige Energieversorgung
„Bellas“ Fassade ist hell und modern gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen über offene Grundrisse, bodentiefe Fenster und einen großzügigen Balkon. Auf den meisten Flächen befinden sich sogar zwei Balkone, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie emissionsarme Fernwärme sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. In der hauseigenen Tiefgarage sind elf Pkw-Stellplätze, vorbereitet für E-Ladestationen, verfügbar. Die Kaufpreise für die Stellplätze liegen zwischen 55.000 und 59.000 €.
Urbaner Stadtteil mit schneller Anbindung
Die Bellealliancestraße im belebten Stadtteil Eimsbüttel ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten von der Osterstraße und dem Schanzenviertel entfernt. Die U-Bahn-Station „Christuskirche“ mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt befindet sich in der direkten Umgebung. Zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen die Nachbarschaft. Auch einige Schulen und Kitas sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Schanzenpark und der Isebekkanal schaffen Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Bei Interesse an einer der Neubau-Eigentumswohnungen kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienberater vom Neubau-Team Hamburg.
