
Bei dem Gebäude handelt es sich um den ehemaligen Produktionsstandort des Schreibgeräteherstellers Rotring im Gewerbegebiet Winsbergring, der heute ImmoRex gehört. Die Vermittlung der Untermietfläche erfolgte durch Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP). Hauptmieter der Fläche ist Buddy & Selly Reverse Retail.
Nachdem Rotring 2002 sein ehemals viergeschossiges Produktions- und Verwaltungsgebäude aufgegeben hatte, wurde es komplett renoviert und um zwei Geschosse sowie um vier Erschließungskerne erweitert. Insgesamt umfasst die Immobilie rund 17.500 m² gewerblich nutzbare Multi-Use-Flächen.
Zellerfeld R&D unterhält eine Online-Plattform, auf der auf der ganzen Welt tätige Designer ihre 3D-Schuhdesigns anbieten können. Kunden wiederum können sich hier ihre Wunschsneaker anpassen und personalisiert ausgedruckt produzieren lassen.