Nach einem erfolgreichen Sommer zieht Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), eine positive Zwischenbilanz: Allein im August wurden neun Zinshäuser und Wohnanlagen mit insgesamt 247 Wohneinheiten in verschiedenen Hamburger Stadtteilen vermittelt.
Zu den Objekten zählen Zinshäuser in Blankenese, Eimsbüttel, Eidelstedt, Uhlenhorst, Hamm, Barmbek-Süd und Stellingen sowie in Wandsbek. Die Häuser stammen aus sehr unterschiedlichen Baujahren – von historischen Altbauten um 1900 bis hin zu einer modernen Wohnanlage aus 2012 – und verdeutlichen damit die Vielfalt der Hamburger Zinshauslandschaft. Die Faktoren dieser Objekte bewegten sich zwischen 17,6 und 24,3, die Quadratmeterpreise lagen zwischen 2.180 € und 5.111 €. Käufer waren überwiegend Privatinvestoren und Family Offices, daneben auch Projektentwickler und Bestandshalter, die die Gelegenheit zum Einstieg oder Ausbau ihrer Portfolios nutzten.
Das vermittelte Transaktionsvolumen belief sich im August auf über 51 Mio. €, seit Jahresbeginn summieren sich die Abschlüsse bereits auf mehr als 130 Mio. €.
Jesko Urbath, Makler im Wohninvestment-Team von Grossmann & Berger: „Diese erfolgreiche Verkaufsserie im August bestätigt die verstärkte Nachfrage nach Wohninvestments. Wir sehen, dass Käufer aktuell sehr selektiv vorgehen, aber bei gut vorbereiteten Objekten in attraktiven Lagen schnell entscheiden. Das sorgt für eine spürbare Dynamik am Hamburger Markt.“
