Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), vermittelte vor kurzem zwei Zinshäuser in den Hamburger Stadtteilen Eimsbüttel und Bramfeld.
In Hamburg-Eimsbüttel kaufte ein Bestandshalter ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus von einer Privatperson. Die denkmalgeschützte Jugendstil-Immobilie aus dem Jahr 1906 verfügt über 20 Wohneinheiten auf knapp 1.000 m² Wohnfläche. Das Grundstück der Wohnanlage ist rund 640 m² groß und liegt nahe der U-Bahn-Stationen „Osterstraße“ und „Emilienstraße“. Der Verkaufspreis entspricht in etwa dem 25-Fachen der derzeitigen Jahresnettokaltmiete.
Im Stadtteil Bramfeld wechselte ein nahezu vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus den Besitzer. Die Wohn- und Nutzfläche des Zinshauses aus dem Jahr 1960 beläuft sich auf knapp 350 m². Diese teilen sich in rund 220 m² Wohnfläche und 130 m² Gewerbefläche. Auf drei Etagen finden vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten Platz. Das Grundstück in der Nähe der Bushaltestelle „Ellernreihe (Mitte)“ misst rund 870 m². Der Käufer zahlte das rund 20-Fache der derzeitigen Jahresnettokaltmiete. Die Transaktion fand unter Privatinvestoren statt.
