Die Villa Ikarus steht Luxus, der seinesgleichen sucht. Zusammen mit einigen anderen herrschaftlichen Villen prägte sie früh das Bild einer der teuersten und nobelsten Straßen des Kaiserbades.
Modern wohnen mit historischem Charme
Die denkmalgeschützte VILLA IKARUS wurde um das Jahr 1890 erbaut und ist mit ihrer Natursteinfassade, den Rundbögen und Erkern und der symmetrischen Anordnung von Fenstern und Türen ein wunderschönes Beispiel für die Gründerzeit und lokale Bäderarchitektur.
Zurzeit wird die Villa kernsaniert, wodurch der Charme des Gebäudes im neuen Glanz erstrahlt. Lassen Sie sich von bis zu 4,20 m hohen Decken in Verbindung mit den 2,80 m hohen Türen, Stuck und großen Fenster in eine andere Epoche voller Prunk versetzen. Aus den Appartements bietet sich Ihnen ein wunderschöner Blick Richtung Ostsee bzw. auf den angrenzenden Goethe-Park. Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung hebt sich über den direkten Ostseeblick besonders hervor. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Luxus dieser Villa.
Immer der Sonne entgegen
Heringsdorf ist das berühmteste der drei Kaiserbäder auf Usedom, wo die Sonne mehr als 2.000 Stunden im Jahr scheint. Damit gehört die Ostseeinsel zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. 412.500 m² glitzernde Ostseewellen, die sehenswerte klassizistische Bäderarchitektur und die wilde Natur im Achterland machen die Kaiserbäder zum perfekten Erholungsort. Nicht nur Naturfreunde, sondern auch Strandfans und Aktivurlauber fühlen sich hier sofort zu Hause. Zahlreiche Marinas auf der Haffseite, am Bodden und am Meer, sowie eine große Auswahl an Segel-, Surf- und Kiteschulen begeistern nicht nur Liebhaber Usedoms.
Alle Fakten auf einen Blick:
- 8 hochwertige Appartements
- Baujahr um 1890
- Denkmalschutz
- Fakten: Revitalisierung bis 2024, Baubeginn Herbst 2023
- 2- bis 4-Zimmern
- Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 157 m²
- Blick Richtung Ostsee oder auf den Goethe-Park
- Ferienvermietung zugelassen
- Denkmalschutz Sonder-AfA rund 50 %
- Angaben nach GEG: Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Gebäude denkmalgeschützt ist
- Courtagehinweis: Die Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei
- Kaufpreise ab 799.400 € (netto)
