Historischer Charme und zeitloses Design werden in der Villa Seeblick vereint. Sie bietet ein Zuhause für alle Liebhaber von Eleganz und Luxus.
Schon morgens am Meer
Mit viel Liebe zum Detail wurde im Jahr 1905 die heute denkmalgeschützte Villa Seeblick erbaut. Der Name verrät es schon: Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick aufs Wasser. Bereits morgens beim ersten Kaffee können Sie die glitzernden Wellen der Ostsee bewundern. Eine wunderbare Entspannung!
Die Ausstattung in den Wohnungen ist ein Highlight. 2023 wird die Villa vollständig entkernt und im historischen Sinne saniert. Insgesamt entstehen sechs Appartements mit Wohnflächen zwischen ca. 74 m² und ca. 118 m². Hier erwarten Sie im Wohnbereich und in den Schlafräumen prunkvolle hohe Decken, Stuck und Fischgrätparkett. Gleichzeitig überzeugt das Badezimmer durch hochwertige Materialien und sogar eine eigene Sauna – alles mit viel Liebe zum Detail.
Meeresrauschen inklusive
Bansin, eines der drei Kaiserbäder auf der Ostseeinsel Usedom, überzeugt mit einem weißen Sandstrand, viel Sonne und einen Ausblick auf die wunderschöne Ostsee. Neben der Seebrücke stellt die Steilküste Bansins, entlang der längsten Strandpromenade Europas, mit ihrer spektakulären Aussicht ein großes Highlight dar. Das direkte Umfeld ist geprägt durch die zahlreichen Villen mit Bäderarchitektur, die mit Ihrem Glanz das Ortsbild prägen.
Alle Fakten auf einen Blick
- 6 hochwertige Appartements
- Kernsanierung mit Baubeginn Herbst 2023
- Baujahr 1905
- 2- bis 3-Zimmer
- Wohnflächen von ca. 74,50 m² bis ca. 118,50 m²
- Ferienvermietung zugelassen
- Denkmalschutz Sonder-AfA rund 50%
- Angaben nach GEG: Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Gebäude denkmalgeschützt ist
- Courtagehinweis: Die Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei
- Kaufpreise ab 995.882 € (netto)
Makro- und Mikrolage
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Seebrücke, die stolze 285 Meter lang ist und Ihnen eine spektakuläre Aussicht bietet. Der breite Strand von Bansin ist ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer und Fahrradfahrer, da er einen herrlichen Blick auf die glitzernden Wellen der Ostsee bietet. Ein weiteres Highlight ist der zwölf Kilometer lange Weg entlang der längsten Strandpromenade Europas, die von Bansin bis nach Swinemünde in Polen führt. Die unmittelbare Umgebung ist von zahlreichen Villen im Bäderarchitekturstil aus dem 19. und 20. Jahrhundert geprägt, die mit ihrem Glanz das Ortsbild verschönern. Von der Promenade aus können Sie viele prunkvolle Gebäude bewundern.
- Wolgast: ca. 32 km
- Greifswald: ca. 62 km
- Rügen: ca. 125 km
- Rostock: ca. 175 km
- Berlin: ca. 230 km
- Hamburg: ca. 330 km
