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Charmante Wohnung in ruhiger Lage - Hamburg - Titel i-Net
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Objektnummer: RO572951W

21079 Hamburg

169.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

2.OG

Zimmer

Etage

75 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Charmante Wohnung in ruhiger Lage

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Hamburg

Langenbek ist ein beliebter Stadtteil von Hamburg-Harburg. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg oder auch zum Umland sind optimale Freizeitmöglichkeiten gegeben. Junge Familien finden hier ein perfektes Angebot; Kindergärten und eine Grundschule, die Stadtteilschule und ein Gymnasium befinden sich in der nahen Umgebung. Die Lage dieser Immobile bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Harburger Stadtzentrum liegt ca. 3 km entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist über die nahe gelegene Bushaltestelle (HVV) und über den S-Bahnanschluss Harburg bequem und einfach zu erreichen.

Die Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück in Langenbek. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingängen. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung. Der Erbpachtzins ist im Wohngeld bereits enthalten.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Diese überaus gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer mit Echtholzparkett, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit modernen weißen Einbauelementen und ein modernisiertes Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront sowie Zugang zur Loggia und ist somit optimal belichtet. In dem großzügigen Schlafzimmer besteht die Möglichkeit, einen Drei-Meter-Kleiderschrank zu stellen. Begeistern wird Sie die Aussicht von der nach Westen ausgerichteten Loggia.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
ist in Vorbereitung
 
 
 
Baujahr : 1971
Endenergiebedarf : 142.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Öl
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Kai Rogosch
Ansprechpartner
Kai Rogosch
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 452
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