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Objektnummer: AJ577292W

22926 Ahrensburg

255.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Einziehen - Wohnfühlen!

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Ahrensburg

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in Ahrensburg, einer gewachsenen Stadt im Nordosten Hamburgs. Ahrensburg zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz (U-Bahn und Regionalbahn) sowie auch das ansprechende Stadtbild mit vielen Einkaufsmöglichkeiten rund um den Rathausplatz sowie die Große Straße aus. Ferner befinden sich sämtliche Schulformen im näheren Umfeld der Immobilie und sind somit für Kinder auch problemlos zu erreichen. Ausreichende Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vor Ort in diversen Sportstätten sowie dem Badlantic möglich. Bei der Straße, in der die Immobilie liegt, handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, welche als Sackgasse ausgeführt wurde. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Stadtzentrum lässt sich in ca. zehn Minuten zu Fuß erreichen. Eine Lage mit vielen Vorzügen!

Die Eigentumswohnung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine schöne Erdgeschosswohnung, welche in einer erst in diesem Jahr fertiggestellten Wohnanlage mit nur zehn Einheiten belegen ist. Die weiße Putzfassade steht im optisch gelungenen Kontrast zu den anthrazitfarbene Fensterrahmen.

Die absolut ruhige Wohnanlage selbst gehört zu einem Ensemble mit drei Gebäuden. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unter der Immobilie und ein Kellerraum ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Der KFW-70-Standard und ein durchdachtes Grundrisskonzept verstehen sich als Selbstverständlichkeit. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Bereits von der Straße aus, empfängt Sie das moderne Hausensemble im Bauhausstil mit seinen wertigen Weganlagen und der künftig ansprechend gestalteten Außenanlage mit Rasenflächen und großen Pflanzkübeln als Sichtschutzelementen. Die Eingangsbereiche der Gebäude sind tagesbelichtet.

Die Wohnung selbst überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² mit viel Helligkeit und dem hochwertigen Interieur, wie z.B. Parkettboden in Verbindung mit Fußbodenheizung und namenhafte Sanitärobjekte. Vom geräumigen Flur aus verteilen sich die Zimmer: das Schlafzimmer, der Wohn- /Essbereich mit der sich offenen, anschließenden Küche und das Badezimmer. Bodentiefe Fensterelemente, die mit Außenrollläden gesichert sind, sorgen für viel Helligkeit in allen Bereichen. Die schöne Terrasse lädt ab dem Frühjahr zum Verweilen ein.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben, lediglich die Kücheneinbauten und dazugehörigen Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten.

Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort!
 
 
 
Baujahr : 2016
Endenergiebedarf : 48.10 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Anne-Kathrin Jordan
Ansprechpartnerin
Anne-Kathrin Jordan
Vertriebsleiterin
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel
Shop Ahrensburg

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 541
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