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Luxus-Penthousewohnung im Roten Feld - Lüneburg - Innenansicht
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Objektnummer: AHE15318W

21335 Lüneburg

865.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage

5

Zimmer

200 m²

Wohnfläche ca.

 

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Luxus-Penthousewohnung im Roten Feld

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Fliesen
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Lüneburg

Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region. Der mittelalterliche Charme der über 1000-jährigen Hansestadt begeistert heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen die Stadt dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird.

Die Eigentumswohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine exklusive, luxuriös ausgestattete Penthousewohnung über zwei Ebenen mit eigenem Personenaufzug in die Wohnung und einer Tiefgarage mit zwei Kfz-Stellplätzen. In einer gepflegten Wohnanlage mit fünf Parteien bietet diese Wohnung Platz auf einer Wohnfläche von ca. 200 m².
Vom Empfangsbereich mit Videogegensprechanlage gelangen Sie in den Flur mit Zugang zum Gästezimmer und Gäste-Duschbad mit WC. Sehr offen und großzügig ist der Lebensbereich auf dieser Ebene gestaltet. Sie erreichen nun die helle, offene Küche der Marke Zeyko mit Miele Einbaugeräten und einer Granitarbeitsfläche. Die Verbindung zur Familie und Besuchern besteht direkt, da sich der Essbereich mit Platz für mindestens acht Personen anschließt. Über große, bodentiefe Fensterschiebeelemente erreichen Sie die Westterrasse.

Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem offenen Marmorkamin und weist eine Größe von ca. 44 m² aus. Eine Soundanlage ermöglicht Musikliebhabern ein besonderes Klangerlebnis. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Einbau-Kleiderschrank und ein separates Ankleidezimmer sowie das Bad en suite. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet, einem WC und einem Handtuchheizkörper. Über eine englische Spindeltreppe im Cafèhausstil gelangen Sie zur Galerie. Hier befinden sich ein gemütlicher Ruheplatz und die Bibliothek. Auf dieser Ebene stehen zudem zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser einzigartigen, lichtdurchfluteten Penthousewohnung gehören zudem vom Tischler maßgefertigte Einbauschränke auf beiden Ebenen, die viel Stauraum bieten. Weiterhin verfügen die Fenster der Wohnung über Außenrollläden, die Terrassenschiebetüren über Raffstores, so dass auch eine ausreichende Verschattung gegeben ist. Neben der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung versorgt Sie auch der offene Kamin im Wohnbereich mit wohliger Wärme an kalten Wintertagen.
Im Keller des Hauses befindet sich ein ca. 10 m² großer Abstellraum und der Gemeinschaftswaschkeller sowie der Zugang zur Tiefgarage. Die Auffahrt aus der Garage wurde frostsicher angelegt.

Eine Wohnung für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Sie ist repräsentativ und in einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Lüneburg gelegen. Lassen Sie sich von diesem "Juwel" in Innenstadtnähe begeistern und senden Sie uns Ihren Besichtigungswunsch unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
 
 
 
Baujahr : 2002
Endenergiebedarf : 147.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Klasse : E
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Anja Heggemann
Ansprechpartnerin
Anja Heggemann
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

Tel.:+49 (0)4131 / 757 24 - 24
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