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Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Wohnbereich
Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Wohnbereich mit Kamin
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Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Essbereich
Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Küche mit Kochinsel
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Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Dampfdusche
Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Team Lüneburg
Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld - Lüneburg - Grundriss
 
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Objektnummer: RTR573597W

21335 Lüneburg

1.050.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

208 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Exklusives Penthouse in Lüneburg - Rotes Feld

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Lüneburg

Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Mit 75.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-jährige Hansestadt heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen die Stadt dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird.

Die Eigentumswohnung

Im "Roten Feld", einem der nachgefragtesten Wohngebiete Lüneburgs, wurde diese exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 208 m² Wohnfläche im Jahr 2013 in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten erstellt.
Den hohen gestalterischen Anspruch der Wohnung beweist die gelungene Anordnung der Räume und spiegelt die Klarheit der architektonischen Aussage wider.
Es entstanden funktionale Raumgruppen innerhalb der Penthouse-Wohnung, wie der Eingangs-bereich, das Gästezimmer mit separatem Duschbad, das Arbeits- oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit dem Bad "en-suite" und der Ankleide.
Den Mittelpunkt der Penthouse-Wohnung stellt die offen angelegte Küche mit einer Kochinsel und den weißen Einbaumöbeln mit Hochglanzfronten dar, die in den Ess- und den sich anschließen-den Wohnbereich übergeht.
Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet zu jeder Jahreszeit über die zahlreichen, bodentiefen Fenster und drei großzügig angelegten Terrassen (ca. 105 m²) den Dialog mit dem grünen Außenzimmer. Eine Kombination aus Offenheit, dem Bezug zur umgebenden Natur und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten zeichnen diese besondere Immobilie aus.
Die gelungene Raumökonomie, die Lichtfülle und die exklusive Materialität machen neben der einmaligen Lage den unaufdringlichen Luxus dieser Immobilie aus.
Der hohe gestalterische Anspruch dieser Penthouse-Wohnung zeigt sich einmal in der gelungenen Grundrissgestaltung, aber auch die Interieurs überzeugen durch Qualität und ästhetischen Genuss.


Ausstattung der Eigentumswohnung

Neben dem durchgehenden Bodenbelag aus hellen Eichenholzdielen prägen auch die maßge-fertigten Einbaumöbel und die deckenhohen Schiebetüren in jedem Raum das angenehme Wohn-ambiente, genauso wie viele schön gestaltete Details. Sie betreten den großzügigen Eingangs-bereich, der den Zugang zum offenen Wohnen und zwei Terrassenbereichen, aber auch zum Gästezimmer mit einem multifunktionalen Dampfbad der Marke Hoesch ermöglicht.
Gäste- und Fitnessraum bieten den Zugang zur Dachterrasse in südöstlicher Himmelsrichtung. Das Premiumbad mit bodengleicher Dusche, einem WC und einem puristischen Waschtisch des Herstellers Sign, lässt sich als Entspannungsoase mit Aussicht bezeichnen, denn von der freistehenden Badewanne der Marke Victoria & Albert können Sie direkt ins Grüne schauen. Vom Schlafzimmer bewegen Sie sich sowohl in den Ankleide-, als auch in den offenen Wohnbereich, der Ihnen neben der behaglichen Wärme des dreiseitig einsehbaren Gaskamins, grüne Blickachsen zu den beiden Terrassen offeriert. Die Küche mit einer Kochinsel und hochwertigen Miele Elektro-geräten bietet Ihnen darüber hinaus einen klimatisierten Hauswirtschaftsraum mit einem großzügig dimensionierten Weinschrank. Zu der angebotenen Penthouse-Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze. Das monatliche Hausgeld beträgt € 600,00.

 
 
 
Baujahr : 2013
Endenergiebedarf : 40.20 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Regina Trope
Ansprechpartnerin
Regina Trope
Vertriebsleiterin
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

Tel.:+49 (0)4131 / 757 24 - 22
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