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Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück
Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück - Kampen (Sylt) -
Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück - Kampen (Sylt) - Wohnbereich
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Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück - Kampen (Sylt) - Schlafzimmer
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Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück - Kampen (Sylt) - Zimmer DG, Arbeitsplatz
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Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück - Kampen (Sylt) - Vogelperspektive
Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück - Kampen (Sylt) -
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Objektnummer: TPA573503W

25999 Kampen (Sylt)

7.200.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

8

265 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

1.979 m²

Grundstück ca.

 

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Reetdach-Anwesen auf idyllischem Grundstück

Ausstattung
  • Zentralheizung
 

Die Lage in Kampen (Sylt)

Kampen gilt als der exklusivste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Von den repräsentativen Reetdachanwesen über endlose, weiße Sandstrände, einem Weltnaturerbe namens Wattenmeer bis zur malerischen Heidelandschaft. Am Abend lockt Nightlife in den legendären Lokalen Gogärtchen, Rauchfang, Pony oder im Club Rotes Kliff. Beim Shopping trifft man im Sommer auf ein internationales Publikum. Doch auch die Wintermonate haben ihren Reiz, wenn man die Stille und die Natur genießen möchte. Das Wattenmeer ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. An den weißen Weststrand gelangt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Das Haus

Das ca. 265 m² große Anwesen wurde im Jahre 1993 auf einem ca. 2.000 m² großen und am Ende einer Sackgasse gelegenen Grundstück erbaut. Die exklusive Immobilie wurde in inseltypischer Bauweise errichtet. Prägend für das äußere Erscheinungsbild sind die Fassade aus antikem Verblendstein, aufwändig gearbeitete Gauben sowie das klassische Reetdach. Das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde nur durch die Eigentümer genutzt. Für den Innenausbau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Die exklusive Ausstattung der Immobilie erfolgte primär durch die Inneneinrichter Stütz (Hüs bi Hüs) aus Keitum. Ein offener Kamin und eine nahezu neuwertige Sauna gehören ebenso zur exquisiten Ausstattung wie aufwendige Tischlereinbauten. Im Jahre 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die ebenfalls aus dem Baujahr stammende Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder.

Insgesamt stehen 8 Zimmer davon 6 Schlafzimmer und 5 Bäder zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

 
 
 
Baujahr : 1993
Endenergiebedarf : 107.50 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Klasse : D
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Torsten Paulsen
Ansprechpartner
Torsten Paulsen
Vertriebsleiter
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Sylt

Tel.:+49 (0)4651 / 995 58 53
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