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Hochwertiger Neubau mit sonniger Terrasse - Wedel - Internet
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Objektnummer: CMF576312W

22880 Wedel

465.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 Courtage inkl. MwSt.

3

Zimmer

108 m²

Wohnfläche ca.

 

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Hochwertiger Neubau mit sonniger Terrasse

Ausstattung
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Wedel

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie bietet ihren circa 33.0000 Einwohnern die direkte Nähe zur Elbe und grenzt an die Freie und Hansestadt Hamburg an. Die beiden Städte sind durch die S-Bahn und über die B 431 verbunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, Kindergärten, Ärzte und auch Restaurants machen den Wohnstandort Wedel überaus attraktiv. Durch die Nähe zur Elbe und der Natur wird der Freizeitfaktor in Wedel besonders großgeschrieben. Das Neubauprojekt grenzt unmittelbar an das herrliche Landschaftsschutzgebiet "Wedeler Au" und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen zum Erholen ein. Auch die Naherholungsgebiete des Forstes Klövensteen und der Holmer Sandberge sowie mehrere Golfplätze erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch all diese reizvollen Faktoren ist Wedel eine gesuchte Lage mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie z.B. Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen.

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau und ist bereits bezugsfertig.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich optimal auf zwei Schlafzimmer, den Flur, das Vollbad, das Gäste-WC, die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, anteilig auf die Terrasse sowie auf den großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Zusätzliche Stellfläche steht Ihnen im separaten Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für € 20.000,- dazu zu erwerben.


Eine Innenbesichtigung dieses einmaligen Projekts können wir Ihnen nur empfehlen!

Ausstattung der Eigentumswohnung

Bei der Ausstattung der angebotenen Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf die hohe Qualität gelegt, was beim Betreten dieser schönen Wohnung direkt auffällt.

Bereits bei der Bausubstanz wurde darauf geachtet, dass ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem, ein Blockheizkraftwerk mit Wärmepumpe sowie dreifach-isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden, zur Energieeinsparung beitragen.
Die Wohnung entspricht allen barriefreien Anforderungen.
 
 
 
Baujahr : 2017
Endenergiebedarf : 42.70 kWh/(m²a)
Energieträger : Strom
Klasse : A
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Andreas Maak
Ansprechpartner
Andreas Maak
Vertriebsleiter
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 209
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