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Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / In ruhiger Lage
In ruhiger Lage - Hamburg - Kurz
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Objektnummer: SO576436W

Horn, 22119 Hamburg

198.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

1.OG

Zimmer

Etage

75 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Absprache

 

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In ruhiger Lage

Ausstattung
  • Einbauküche
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Horn

Der Stadtteil Horn liegt im Verlauf zwischen Billstedt und Marienthal, in Richtung Innenstadt. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern im typischen Hamburger Backsteinstil, der Stadtteil ist von kleinen Parks, Grünflächen und Schrebergärten geprägt. In ruhiger Lage von Hamburg-Horn befindet sich die Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt zügig über die Autobahnzufahrt Jenfeld in ca. 15 Minuten zu erreichen. Des Weiteren besteht auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wird ständig instand gehalten, so wurde 2013 die Außenfassade gedämmt, 2016 wurden das Dach saniert und ein neuer Fahrstuhl eingebaut. Über einen großzügigen Flur betreten Sie die Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer sind vom Flur zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Flur wurde 2013 neuer Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wurde 2013 aufwendig renoviert und mit hellen Fliesen sowie mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche besitzt eine Einbauzeile mit allen erforderlichen Gerätschaften und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 113 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
 
 
 
Baujahr : 1965
Endenergiebedarf : 113.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Olaf Schmidt
Ansprechpartner
Olaf Schmidt
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Bergedorf

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 411
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