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Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / Kapitalanlage nahe der Fuhlsbüttler Straße
Kapitalanlage nahe der Fuhlsbüttler Straße - Hamburg - Außenansicht
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Kapitalanlage nahe der Fuhlsbüttler Straße - Hamburg - Weiß gefliestes Tageslicht-Bad
Kapitalanlage nahe der Fuhlsbüttler Straße - Hamburg - Grundriss
 
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Objektnummer: 575019W

Barmbek, 22307 Hamburg

149.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

2

3.OG

Zimmer

Etage

46 m²

Wohnfläche ca.

 

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Kapitalanlage nahe der Fuhlsbüttler Straße

Ausstattung
  • Zentralheizung
 

Die Lage in Barmbek

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Barmbek-Nord und ist nur ca. 300 m von der Fuhlsbüttler Straße entfernt. Der Stadtteil ist geprägt durch typische Backsteinbauten aus den 20er Jahren und entwickelt sich in ein trendiges, junges Stadtviertel in Citynähe. Im fußläufigen Umfeld befinden sich einige Supermärkte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Der Stadtteil ist durch Bus-, U- und S-Bahnlinien hervorragend mit der Hamburger Innenstadt verbunden. So ist die S-Bahn-Station "Alte Wöhr" ca. 800 m entfernt. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Hamburger Stadtpark, der genügend Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Eigentumswohnung

Die Wohnung ist im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1936 gelegen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, nebst Diele, ein Duschbad mit Fenster, eine gemütliche Wohnküche und einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Der Garten kann von allen Bewohnern der Eigentümergemeinschaft genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet für monatlich € 450,- Nettokaltmiete vermietet.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Der schöne Dielenboden und der kompakte und gut nutzbare Grundriss geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die Fenster wurden kürzlich erneuert. Ein kleiner Süd-Westbalkon steht zur Verfügung. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Tageslicht-Duschbad ist hell und modern gefließt.
 
 
 
Baujahr : 1936
Endenergiebedarf : 149.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Oliver Walther
Ansprechpartner
Oliver Walther
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 617
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