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Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Titelbild
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Dachterrasse
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Einbauküche
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Heller Essbereich
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Repräsentat Wohnzimmer mit großzügiger Sitzecke
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Schwenkbarer Kaminofen
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Wohnbereich mit Treppenaufgang zur Dachterrass
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Lichtdurchflutetes Schlafzimmer
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Duschbad en suite mit Sauna
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Gästezimmer mit Zugang zur Loggia
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Gäste-Duschbad
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Dachterrasse mit Sitzmöbeln
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Balkon zum Patio
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Dachterrasse mit Blick bis zum Planetarium
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Großzügiger Eingangsbereich mit Fahrstuhl
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Elektrisches Garagentor
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Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Außenstellplatz direkt beim Haus
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Vertriebsleiter
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Grundriss
Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes - Hamburg - Grundriss Alternative
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Objektnummer: ZV568834W

Winterhude, 22303 Hamburg

1.390.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3

4.OG

Zimmer

Etage

166 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Repräsentatives Penthouse im Herzen Winterhudes

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Winterhude

Winterhude zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die zentrale Lage, die Nähe zur Alster, zum Stadtpark, aber auch der bunte Mix an vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés machen diesen Stadtteil bei Jung und Alt begehrt. Hier, inmitten vieler schöner Jugendstilhäuser, bietet das angebotene Penthouse-Loft jenen Wohnkomfort, den sich viele wünschen. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der quirlige Mühlen- und der edle Poelchaukamp. Weiterhin bietet der drei mal wöchentlich stattfindende "Goldbekmarkt" ein buntes Angebot an reginonalen Erzeugnissen. Die Außenalster ist nur knapp 7 Minuten entfernt und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. Zusätzlich ist der Hamburger Flughafen und der schöne Stadtpark nicht weit entfernt.

Die Eigentumswohnung

Das exklusive Penthouse befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude in zentraler Innenhoflage, das im Jahre 2008 aufwendig saniert wurde. Über einen modernen Fahrstuhl gelangen Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause. Zentraler Punkt ist der großzügige und loftige Wohn-,Ess- und Küchenbereich, der über einen schwenkbaren Kamin und über eine hochwertige Einbauküche mit zahlreichen Markengeräten verfügt. Zeitgemäße, isolierverglaste Holzfenster mit echten Sprossen wurden nach historischem Vorbild neu angefertigt und tragen zum besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie bei. Gut sichtbar und auch als Gestaltungselement des Wohnraums eingesetzt, ist die Treppe zur Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die Nachbarschaft und bis zum Stadtpark hin bietet. Inmitten von Winterhude und trotzdem völlig ruhig, können Sie hier den Tag ausklingen lassen.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Das Penthouse bietet Ihnen neben der Dachterrasse noch eine gemütliche und gut nutzbare Loggia, die vom Wohn-/Essbereich aus betreten werden kann. Ein zusätzlicher großer Balkon, der eingewachsen von schönen Bäumen wie ein kleines Patio wirkt und einen weiteren charmanten Rückzugsort bietet, ist vom geräumigen Hauptschlafzimmer zu begehen. Dieser Raum ist optimal ausgenutzt und verfügt über zahlreiche, maßangefertigte und hochwertige Tischlereinbauten. Ein Duschbad en suite mit Sauna unterstreicht die insgesamt durch und durch hochwertige Ausstattung. Direkt daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein zusätzliches Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer mit schönen bodentiefen Fenstern und separatem Gäste-Duschbad fügt sich nahtlos in den gelungenen Grundriss ein und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia. Die Wohnung wird mit der Einbauküche, der Sauna und den Maßeinbauten verkauft.

Zum Penthouse gehören eine im Haus belegene Garage mit elektrisch aufschwenkendem Holztor und ein Außenstellplatz für einen zusätzlichen PKW oder Ihren Besuch.
 
 
 
Baujahr : 1920
Endenergiebedarf : 69.42 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Zoran Vujovic
Ansprechpartner
Zoran Vujovic
Vertriebsleiter
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 419
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