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Modernisierte Immobilie mit großem Grundstück - Tostedt - Hausansicht
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Modernisierte Immobilie mit großem Grundstück - Tostedt - Grundriss
Modernisierte Immobilie mit großem Grundstück - Tostedt - Grundriss
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Objektnummer: JNE575003W

21255 Tostedt

229.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

120 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

952 m²

Grundstück ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Modernisierte Immobilie mit großem Grundstück

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
 

Die Lage in Tostedt

Die Gemeinde Tostedt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern befindet sich an der Bundesstraße 75 nahe der A1 zwischen Hamburg und Bremen sowie nahe der A7 zwischen Hamburg und Hannover und zählt zur Metropolregion Hamburg und damit zum Hamburger Verkehrsverbund. Im Rahmen des Hanse-Netzes ist Tostedt Zwischenstopp des metronom Regional und des metronom von Hamburg nach Bremen. Der Bahnhof wurde bis November 2006 behindertengerecht ausgebaut und liegt jeweils ca. 30 Autominuten von Hamburg Hbf und Bremen Hbf entfernt. Tostedt verfügt über ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Hauptschule, sowie mehrere Grundschulen. Zu den ansässigen Kindergärten gehört auch ein Naturkindergarten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen auch über den täglichen Bedarf hinaus. Der Todtglüsinger Sportverein ist mit mehr als 7400 Mitgliedern und 75 Sportarten einer der fünf größten niedersächsischen Sportvereine. Des Weiteren gibt es Schützenvereine in Tostedt und in Todtglüsingen sowie einen Tennisclub und einen Reit- und Fahrverein.

Das Haus

In zentraler Lage von Tostedt steht dieses teilmodernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 auf einem 952 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die vollunterkellerte Immobilie wurde in massiver Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² errichtet. Insgesamt stehen hier vier Zimmer, ein Küchenraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Über den Kellerausgang erreichen Sie das kaum einsehbare, großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück. Die Gartenfläche ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung des Hauses

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 30 m². Des Weiteren befinden sich auf der Erdgeschossebene ein Gäste-WC mit einer Glasschiebetür, ein Gästezimmer und ein großer Küchenraum mit einer Einbauküche. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Schlafbereiche und das moderne Tageslichtbad.

Im den Jahren 2012 und 2013 wurde das schöne Einfamilienhaus umfangreich renoviert und modernisiert. In diesem Zuge wurden die Heizungsanlage, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Hauseingangstür und die Bodenbelege erneuert.

Gerne führen wir Sie durch diese schöne Immobilie und präsentieren Ihnen alle Highlights vor Ort.
 
 
 
Baujahr : 1951
Endenergiebedarf : 251.60 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Jana Neff
Ansprechpartnerin
Jana Neff
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

Tel.:+49 (0)4131 / 757 24 - 23
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