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Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Titel Internet
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Wohnzimmer mit Blick zum Garten
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Wohnzimmer mit Kamin
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Schlafzimmer Obergeschoss
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Kinderzimmer Obergeschoss
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Küche mit Blick zum Fenster
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Küche
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Vollbad Obergeschoss
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Gäste-Wc mit Dusche
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Flur Erdgeschoss
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Ausgebauter Spitzboden
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Flur Obergeschoss
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Sauna mit Dusche
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Wohnzimmer
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Garten
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Carport mit Geräteschuppen
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Südwest-Terrasse
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - EG
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - OG
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - Spitzboden
Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten - Delingsdorf - KG
 
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19 <span>/ 23 -</span> Südwest-Terrasse
20 <span>/ 23 -</span> EG
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22 <span>/ 23 -</span> Spitzboden
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Objektnummer: HST576426W

22941 Delingsdorf

399.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

5

120 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

370 m²

Grundstück ca.

 

Verfügbarkeit:nach Absprache

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Reihenendhaus mit viel Platz und Südwest-Garten

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
 

Die Lage in Delingsdorf

Dieses attraktive Endreihenhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße eines kleinen Wohngebietes mitten in Delingsdorf. Delingsdorf ist eine Gemeinde mit dörflichem Charakter im nord-östlichen Speckgürtel von Hamburg. Über die B75 und eine Buslinie ist Delingsdorf mit Bargteheide und Ahrensburg optimal verbunden. Eine Anbindung an die Hamburger Innenstadt und nach Lübeck ist über die in Ahrensburg befindlichen Bahnhöfe der U-Bahn-Linie U1 sowie die Regionalbahn R10 gegeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine familiengerechte Bebauung mit vielen Grün- und Spielflächen aus. Ferner befinden sich in fußläufiger Entfernung Gastronomie, ein Discounter sowie ein Bäcker und der bekannte "Glantz-Erdbeerhof". Ein Kindergarten ist gleichfalls vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Das Haus

Bei dieser familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Endreihenhaus mit Vollkeller und ausgebautem Spitzboden aus dem Jahr 2000. Auf dem ca. 370 m² großen Südwest-Grundstück stehen ein Carport und zwei offene Stellplätze zur Verfügung.

Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer. Desweiteren steht der wohnlich ausgebaute Spitzboden zur Verfügung, dessen Größe in der Nutzfläche berücksichtigt ist.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Einrichtung ist als zeitlos und geschmackvoll zu bezeichnen, sodass keine Veränderungen, eventuell mit Ausnahme von Malerarbeiten, zu verrichten wären.

Lassen Sie sich vor Ort von dem Charme des Hauses überzeugen!

Ausstattung des Hauses

Dieses Haus bietet echte Wohnqualität für Familien! Es besticht durch eine familienfreundliche Aufteilung und einer modernen Ausstattung. In dem Zusammenhang sind unter anderem die geräumige Küche, helle Bäder sowie große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden im Erd- und Obergeschoss zu nennen. Auf der Erdgeschossebene befinden sich neben dem hellen Flur die moderne Küche mit hellen Einbauten und ausreichend Platz für einen Esstisch, das Gäste-WC mit Dusche sowie das ca. 32 m² große und helle Wohnzimmer, das über einen Kamin und bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang verfügt.

Die Aufteilung im Obergeschoss mit drei Schlafräumen, dem Vollbad mit separater Dusche und dem ausgebauten Spitzboden bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Der beheizte Vollkeller ist in einen großen Kellerraum, einen Hausanschlussraum sowie einen Wellnessraum mit Sauna und Dusche unterteilt.

Das sonnige und nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet neben einer Steinterrasse mit elektrischer Markise genügend Platz zum Leben und Spielen unter freiem Himmel. Der gesamte Gartenbereich ist ansprechend und pflegeleicht gestaltet.

Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort!
 
 
 
Baujahr : 2000
Endenergiebedarf : 135.20 kWh/(m²a)
Energieträger : Fernwärme
Klasse : E
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Haiko Stephan
Ansprechpartner
Haiko Stephan
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Ahrensburg

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 542
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