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Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Außenansicht
Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Blick in den Wohnbereich
Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Wohnbereich mit Blick in den Flur
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Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Zimmer
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Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Gartenhäuschen
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Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Blick von der Terrasse
Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Abstellraum
Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Abstellraum
Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Grundriss
Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse - Hamburg - Grundriss
 
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Objektnummer: LGE576900W

Meiendorf, 22145 Hamburg

1.520 €

Gesamtmiete

1.250 €

270 €

3.750 €

Kaltmiete

Betriebskosten

Kaution

3

101 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:sofort möglich

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Schöne Maisonettewohnung mit traumhafter Gartenterrasse

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Meiendorf

Zwischen dem Volksdorfer Wald und den Naturschutzgebieten Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in ruhiger Lage von Meiendorf, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Der Standort überzeugt nicht nur durch die Nähe zur Natur, auch die Infrastruktur stimmt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in verschiedenen Supermärkten, einer Drogerie und einer Bäckerei erledigt werden. Sämtliche Schulformen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Buslinien 24 und 617 ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreichen Sie somit innerhalb von 35 Minuten.

Die Mietwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 und verfügt über 6 Einheiten. Diese erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten bietet der Stellplatz direkt vor der Tür. Die unmittelbare Feldrandlage, der liebevoll angelegte und großzügige Garten sowie das Gartenhaus mit angrenzender Terrasse machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Erst vor kurzem wurde das komplette Dach vollständig saniert und neue Velux-Dachfenster eingebaut.

Ausstattung der Mietwohnung

Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele. Die Wohnräume auf der unteren Ebene sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden in Grau versehen. Eine praktische Abstellkammer befindet sich im Eingangsbereich. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen abgeteilten Bereich, welcher sich ideal als ein begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Ebenfalls befindet sich hier die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der Wohn- u. Essbereich präsentiert sich als Herzstück der Wohnung. Die ansprechenden Balkenelemente und die seitlichen Podeste verleihen ein gemütliches Wohngefühl. Die eingelassenen LED-Spots sind dimmbar. Ebenfalls bietet die schöne Gaube viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Zuge der Neuvermietung wird eine neue Einbauküche installiert sowie Malerarbeiten durchgeführt. Sämtliche Elektrogeräte, wie ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination und eine Dunstabzugshaube werden eingebaut. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier steht eine Fläche von 31 m² zur Verfügung, welche unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders erwähnenswert ist der wunderschön gestaltete Außenbereich. Hier finden Sie einen schönen Baumbestand sowie einen für die Allgemeinheit nutzbaren großen Gartenbereich, der unmittelbar an ein Feld grenzt. Das Gartenhaus mit Terrasse steht zur alleinigen Nutzung für Sie bereit.
 
 
 
Baujahr : 1904
Endenergiebedarf : 149.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Leif Moritz Gercke
Ansprechpartner
Leif Moritz Gercke
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 616
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