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Objektnummer: MOP577106W

Alsterdorf, 22997 Hamburg

7.945 €

Gesamtmiete

6.950 €

995 €

20.850 €

Kaltmiete

Betriebskosten

Kaution

7

360 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Setzten Sie neue Maßstäbe - Wohnen am Alsterlauf

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Wanne
  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Alsterdorf

Das Objekt ist in ruhiger aber dennoch zentraler Lage angrenzend zu den Hamburger Stadtteilen Winterhude und Eppendorf gelegen. Die Inselstraße zählt zu einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Repräsentative Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen die nachbarschaftliche Bebauung, die über großzügige Grundstücke mit direktem Wasserzugang verfügen.

Die Mietwohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla, welche im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. In den Jahren 2013/2014 erfolgte eine aufwendige Sanierung. Das Gebäude befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand und verfügt lediglich über zwei Wohneinheiten.

Ausstattung der Mietwohnung

Direkt beim Betreten macht sich die beachtliche Größe und der gut aufgeteilte Grundriss dieser besonderen Wohnung bemerkbar. Das Erdgeschoss bildet die Wohnebene. Durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung wird Ihnen ein Komfort garantiert, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin präsentiert sich als absolutes Highlight und besticht durch seine große Fensterfront. Dem angeschlossen befindet sich die Einbauküche mit Kochinsel und Tresenelement. Auf der anderen Seite ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches ebenfalls zum Garten liegt und über ein angeschlossenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Auf der Terasse genießen Sie einen einzigartigen Blick über den weitläufigen Garten und den Alsterlauf.

In der unteren Ebene befinden sich neben den drei Schlafräumen das große Hauptbadezimmer, eine geräumige Abstellkammer, ein seperater Eingang und der Zugang zu den Gartenterrassen. Die zwei seitlichen Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Duschbad. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ausreichend Lichteinfall.
 
 
 
Baujahr : 1989
Endenergiebedarf : 77.20 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Klasse : C
Energieausweis : Verbrauchsausweis

 
Marc-Oliver Peschke
Ansprechpartner
Marc-Oliver Peschke
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 202
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