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Wohnen / Bestandsimmobilien / Immobiliensuche / Sonnige Maisonette vis-à-vis Kurpark
Sonnige Maisonette vis-à-vis Kurpark - Bad Oldesloe -
Sonnige Maisonette vis-à-vis Kurpark - Bad Oldesloe -
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Objektnummer: HST575554W

23843 Bad Oldesloe

269.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4,5

Zimmer

90 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:ab sofort

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Sonnige Maisonette vis-à-vis Kurpark

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Bad Oldesloe

Bad Oldesloe ist die Kreisstadt des Landkreises Stormarn mit ca. 25.000 Einwohnern. Der Stadtkern ist ansprechend und vielseitig gestaltet. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung und auch für den nicht alltäglichen Bedarf. Zusätzlich zeichnet sich Bad Oldesloe durch vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Per Bahn und auch per PKW erreicht man Hamburg, Lübeck und die Ostsee in ca. einer halben Stunde. Bad Oldesloe ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und zählt zum Großraum Hamburg. Eine familienfreundliche Sozialstruktur und das Vorhandensein sämtlicher Schularten sind ebenfalls erwähnenswert. Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage. Der Innenstadtbereich ist fußläufig in ein paar hundert Metern zu erreichen. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein Theater und Kino. Ebenfalls befinden sich in der Nähe sämtliche Schulformen, wie auch Kindergärten. Ein Freibad und vielseitige Sportvereine runden das Freizeitangebot ab. Für ausgedehnte Spaziergänge in die Natur bietet sich der vor dem Grundstück befindliche Kurparkbad von Oldesloe an. Eine Lage mit vielen Vorzügen!

Die Eigentumswohnung

Die charmante viereinhalb Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Souterain eines 1980 erbauten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die 90 m² große Wohnfläche zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen und ist die ideale Immobilie für eine Familie oder diejenigen, die städtisches Wohnen und Leben im Grünen verbinden möchten. Auf der privaten Parkfläche vor der immobilie stehen Stellplätze für PKW zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zugeordneter Raum aum sowie ein Trocken- und ein Fahrradbereich.

Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Das Hochparterre beinhaltet die offene Wohnküche, ein Gäste-WC, den Flurbereich sowie das fast 40 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Südbalkon, beschatettet durch eine große Markise. Eine Treppe führt in das 1. Obergeschoss mit drei weiteren wohnlich nutzbaren Räumen, einem weiteren Balkon und einer Loggia, einem Abstellraum sowie einem modernen Vollbad, das vor ca. sechs Jahren erneuert wurde. Einige Zimmer verfügen Dank der langgezogenen und spitz laufenden Dächer über Raumhöhen von bis zu ca. 5.80 m und vermitteln dem Betrachter ein geräumiges Wohngefühl. Die Treppe führt weiter zur kleinen Galerie, wo sich ein weiterer Raum befindet, der Beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer in Frage kommen kann. Alle Räume sind gepflegt und sehr hell, da die Maisonette über großflächige Fensterflächen verfügt und sich in idealer Südwestlage befindet.
 
 
 
Baujahr : 1980
Endenergiebedarf : 153.30 kWh/(m²a)
Energieträger : Gas
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Haiko Stephan
Ansprechpartner
Haiko Stephan
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Ahrensburg

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 542
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