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Über den Dächern von Iserbrook - Hamburg - Ausblick
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Objektnummer: 574222W

Iserbrook, 22589 Hamburg

160.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

2

3.OG

Zimmer

Etage

61 m²

Wohnfläche ca.

 

Verfügbarkeit:kurzfristig möglich

 

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Über den Dächern von Iserbrook

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Iserbrook

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des Elbvorortes Iserbrook. Die Wohnqualität wird unterstrichen durch die kurzen Wege in die Ortskerne von Alt-Osdorf und Blankenese sowie die sehr gute Infrastruktur. Das Elbeeinkaufszentrum, der beliebte Wochenmarkt in Blankenese sowie das naheliegende Hallenbad Blankenese in der Simrockstraße sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station Iserbrook ist mit dem Fahrrad in ca. zehn Minuten zu erreichen und eine Bushaltestelle der Linie 1 des HVV befindet sich direkt vor der Tür. Die Fahrzeit in die Hamburger City beträgt mit der S-Bahn gerade einmal knapp 28 Minuten. Sämtliche Grund- und weiterführende Schulen in Iserbrook und Blankenese gehören zum unmittelbaren Einzugsgebiet dieses attraktiven Wohnstandortes.

Die Eigentumswohnung

Die im Jahre 1975 erbaute Wohnanlage besteht aus 28 Wohneinheiten, welche auf zwei Gebäude mit je 24 Wohnungen verteilt sind. Der Hauseingang in dem sich die angebotene Wohnung befindet umfasst insgesamt acht Wohnungen.

Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich eine schöne Gartenanlage und im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Weiterhin gehört das Sondernutzungsrecht an einem großzügigen Kellerraum zu diesem Angebot.

Zusätzlich zum Kaufpreis kann der Tiefgaragenstellplatz Nr. 19 zu einem Preis von € 20.000,00 erworben werden.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. Von dem geräumigen Flur mit Einbauschrank gehen alle Zimmer ab. So gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Westbalkon. Die geräumige Küche mit hellen Einbauten, welche vor ca. 5 Jahren eingebaut wurde sowie das Vollbad runden das Angebot ab. Die Kunststofffenster wurden bereits durch eine moderne Dreifachverglasung ersetzt und die Balkone 2016 saniert. Das Vollbad sollte modernisert werden.


Eine geräumige Wohnung, die Sie selber bewohnen können oder auch als klassische Kapitalanlage erwerben können.

Zusätzlich zum Kaufpreis kann der Tiefgaragenstellplatz Nr. 19 zu einem Preis von € 20.000,00 erworben werden.
 
 
 
Baujahr : 1975
Endenergiebedarf : 220.00 kWh/(m²a)
Energieträger : Öl
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Andreas Maak
Ansprechpartner
Andreas Maak
Vertriebsleiter
Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 209
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