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Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - I net
Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - Objektbeschreibung
Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - Loggia Dachgeschosswohnung
Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - Küche Haus Nr 3a
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Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - Vorderansicht Haus Nr 3
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Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - Ansicht Haus Nr 3a
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Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung - Appel - Grundriss
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Objektnummer: JMI13168W

21279 Appel

570.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

10

312 m²

Zimmer

Wohnfläche ca.

 

1.901 m²

Grundstück ca.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Zwei Wohnhäuser mit guter Anbindung

Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse
 

Die Lage in Appel

Dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus steht im idyllischen Eversen, einem kleinen Ort der Samtgemeinde Appel, in verkehrsgünstiger Lage nahe Moisburg und Hollenstedt. Bekannt ist Appel für seine Wanderwege in einer reizvollen Landschaft, in der sich Fischteiche bis zum Ort Appelbeck entlang reihen. Nächste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie einige Autominuten entfernt in Schwiederstorf. Kindergarten, Grund- und Oberschule sind im nahe gelegenen Hollenstedt zu finden. Gymnasien befinden sich in Buchholz oder in Buxtehude, wohin ein Schulbusverkehr besteht. Die wichtigste überörtliche Verkehrsanbindung stellt die Bundesautobahn A1 über die Anschlussstellen Rade oder Hollenstedt dar. Anschluss an das gesamte HVV-Verkehrsnetz haben Sie von Buchholz, Buxtehude oder Neu Wulmstorf.

Das Haus

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um zwei Wohnhäuser auf einem ca. 1.901 m² großen Grundstück in Eversen-Heide.

Bei einem der Häuser handelt es sich um ein 1975 errichtetes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Vollkeller. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Die modernisierte Dachgeschosswohnung mit einem Wohn- und Essbereich, einer Loggia, einer Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer wird frei geliefert.

1997 wurde an das bestehende Wohnhaus ein Einfamilienhaus mit Vollkeller und ca. 80 m² Wohnfläche angebaut. Die Wohnfläche verteilt sich bei diesem Haus auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Loggia, eine Küche, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Vollbad im Obergeschoss. Auch zwei Kellerräume lassen sich durch Tageslicht, eine helle Fliese als Bodenbelag und Heizkörper wohnlich nutzen.

Beide Häuser haben je eine eigene Zufahrt sowie Carport- bzw. Garagenstellplätze. Beheizt werden beide Immobilien durch eine Öl-Zentralheizungsanlage aus 2001, die im Keller des Hauses aus 1975 untergebracht ist.


Ausstattung des Hauses

Die Ausstattung der Häuser entspricht zum Großteil auch dem Baujahr der Häuser. Die Dachgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert und in diesem Zuge u.a. mit neuem Bodenbelag, einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2001 und die Kläranlage entspricht durch eine Umrüstung ebenfalls den aktuellen Anforderungen.
 
 
 
Baujahr : 1997
Endenergiebedarf : 186.10 kWh/(m²a)
Energieträger : Öl
Klasse : F
Energieausweis : Bedarfsausweis

 
Julia Mirkens
Ansprechpartnerin
Julia Mirkens
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 580
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