Wir beraten Sie bei allen wichtigen Entscheidungen
Der Aufwand in der Vorbereitung und während des Verkaufsprozesses wird häufig unterschätzt, wodurch es vorkommt, dass Eigentümer, die den Hausverkauf eigenständig durchführen, an ihre Grenzen geraten. Neben der Beschaffung der notwendigen Dokumente und Angaben, dem Aufbereiten des Exposés und den Marketingvorbereitungen nehmen auch Kommunikation und Besichtigungstermine, mit den zahlreichen Interessenten, mehr Zeit in Anspruch als erwartet. Nicht zuletzt muss, nachdem ein Käufer gefunden ist, ein Vertrag abgeschlossen werden. Auch bei der Übergabe sind noch einige Dinge zu beachten, wie z.B. dass sämtliche Verbrauchszählerstände formgerecht notiert werden und dass sowohl Käufer als auch Verkäufer über rechtliche Veränderungen durch die Übergabe informiert werden.
Bei vielen auftretenden Fragen und Problemen hilft es daher, einen verlässlichen Partner an seiner Seite zu wissen. Grossmann & Berger ist seit vielen Jahren Berater in allen wichtigen Entscheidungen rund um den Verkauf von Immobilien. Auch Sie wollen Ihr Haus in Hamburg verkaufen? Unsere Immobilienmakler sind Experten, die sich bestens in der Region auskennen.
Unsere Serviceleistungen für Haus-Verkäufer
Vertrautheit mit den regionalen Gegebenheiten ist die Grundlage für eine seriöse Beratung im Hausverkauf. Dank unserer vielen Standorte in Hamburg, Berlin, Lüneburg, Ahrensburg oder auf Sylt sind wir immer vor Ort präsent und für Sie erreichbar. Unsere Immobilienmakler in Hamburg beraten Sie bei allen wichtigen Fragen rund um den Hausverkauf:
- Wie ist der Wert meines Hauses?
- Wie sieht ein aussagekräftiges Exposé aus?
- Welche Marketingmaßnahmen sollte ich durchführen?
- Brauche ich einen Energieausweis?
- Welche Dokumente für das Haus benötige ich?
- Wie organisiert man eine Besichtigung?
- Wie läuft die Vertragsabwicklung ab und was ist bei einer Übergabe zu beachten?
In all diesen und vielen weiteren Fragen unterstützen Sie unsere Experten. Neben der Vorbereitung des Verkaufsprozesses, der Durchführung von Marketingmaßnahmen und dem gesamten Interessentenmanagement übernehmen wir auch die Verkaufsverhandlungen und bereiten den Kaufvertrag vor. So begleiten wir Sie durchgehend von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ziel unserer Zusammenarbeit ist immer, auf Basis unserer Hausbewertung den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Haus verkaufen in Hamburg in 4 Schritten
Bevor Sie Ihr Haus in Hamburg verkaufen können, sind einige vorbereitende Maßnahmen vonnöten. Das Vorgehen unserer Berater von Grossmann & Berger ist dabei stets offen und transparent. In einem ersten Gespräch werden Ihre wichtigsten Wünsche und Fragen aufgenommen. Der Hausverkauf erfolgt dann in 4 Schritten:
- Einwertung Ihres Hauses
- Bewertung von Zustand und Ausstattung
- Analyse des Angebots im Hamburger Stadtteil
- Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis
- Marketing-Maßnahmen
- Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
- Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
- Ansprache ausgewählter Interessenten
- Besichtigungen und Kundenauswahl
- Persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Kaufinteressenten
- Koordination und Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung von Interessenten
- Notartermin und Übergabe
- Begleitung bei Verhandlungen und Beurkundungen
- Betreuung nach Vertragsabschluss, z. B. beim Übergabeprozess
Persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort
Für eine erste Anfrage nutzen Sie gern unsere Kontaktanfrage-Option. Ihr Anliegen leiten wir umgehend an die Berater aus Ihrer Region weiter. Wenn Sie bei einem unserer Standorte wohnen, kommen Sie gern auch direkt in dem jeweiligen Immobilienshop vorbei. Sie möchten vorab eine erste Wertindikation Ihrer Immobilie erhalten? In unserem Immobilienbewertungs-Tool erhalten Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Werteinschätzung per E-Mail zugesendet.
Wir unterstützen Sie auch gern in der Phase nach dem Hausverkauf. Für Ihre Suche nach einer neuen Immobilie haben wir interessante Wohnungen im Angebot: Zentral gelegene Mietwohnungen, möblierte Appartements oder Etagenwohnungen – wir stehen Ihnen zur Seite. Verlassen Sie sich auf Grossmann & Berger: Wir makeln nicht, wir beraten!
Gern unterstützen wir Sie beim Hausverkauf auch in unseren Immobilienhops direkt vor Ort in Ahrensburg, Buxtehude, Lüneburg, Norderstedt und auf Sylt.
