Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in ruhiger Lage - Engelschoff - Titel I Net
Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in ruhiger Lage - Engelschoff - Objektbeschreibung
 
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Standort 21710 Engelschoff

39.000 €

Kaufpreis

1.204 m²

Grundstück ca.

Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektnummer: JMI574482W Merken print

Baugrundstück mit Bestandsimmobilie in ruhiger Lage

Die Lage in Engelschoff

Dieses Grundstück befindet sich im Ortsteil Neuland der Gemeinde Engelschoff, unweit der B 73. Belegen ist das Grundstück in einer Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Im Ort finden Sie eine Kindertagesstätte. Der Ort liegt im Marschgebiet nahe der Oste und gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade. Grundschulen sind in Hammah und Himmelpforten vorhanden, eine Oberschule finden Sie ebenfalls in Himmelpforten sowie Versorgungseinrichtungen für den täglchen Bedarf.

Das Grundstück

In ruhiger Lage von Neuland wird dieses ca. 1.204 m² große Eckgrundstück zum Verkauf angeboten. Das Umfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf größeren Grundstücken.

Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einem kleinen Wochenendhaus aus 1990 und einem Nebengebäude bebaut. Einen öffentlichen Sielanschluss gibt es für dieses Wohngebiet nicht. Abriss und Entsorgung obliegt einem Käufer.

Maßgeblich für die Bebauung ist die 3. Ausfertigung des Bebauungsplan Nr. 2 der Gemeinde Neuland. Dieser weist das Grundstück im Kleinsiedlungsgebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,2 (GRZ 0,2) und einer Geschossflächenzahl von 0,2 (GFZ 0,2) aus. Es ist ein Vollgeschoss zulässig.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Baujahr: 1990
Endenergiebedarf: 419.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Holz
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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