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Standort 22041 Hamburg

ab 322.000 €

Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

2 - 4

Zimmer

ab 52,75 m²

Wohnfläche ca.

Fertigstellung: vsl. Ende 2019

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Ausstattung

  • · Fußbodenheizung
  • · Aufzug
  • · Tiefgarage
  • · PKW-Stellplatz
  • · kontrollierte Be- und Entlüftung
  • · Balkon/ Terrasse
  • · Holzbelag auf Balkon/ Terrasse
  • · Parkettfußboden
  • · Wohnungseingangstür als Sicherheitstür
  • · Handtuchheizkörper im Bad
  • · großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • · Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Brauhaus47

Die Lage in Hamburg

Der Brauhausstieg, im Herzen des lebendigen Stadtteils Wandsbek gelegen, überzeugt durch die ausgezeichnete Nahversorgung, genauso wie mit der Nähe zu umliegenden Seen und Parks mit weitläufigen Grünflächen. Eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Wandsbeker Wochenmarkt oder das Einkaufszentrum Quarree, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gemütliche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein. Hier werden Kultur und Freizeit groß geschrieben.

Projekt

Ein elegantes Ensemble aus acht Häusern erstreckt sich entlang des Brauhausstiegs in Hamburg Wandsbek. In zweiter Reihe liegen drei weitere, geschützte Mehrfamilienhäuser. Auf diesem weitläufigen Grundstück entsteht ein neues Quartier in zeitloser Architektur mit bis zu vier Geschossen und einem Staffelgeschoss. Die klassische Fassadengestaltung besticht durch einen Mix aus rotem Klinkerriemchen und anthrazitfarbener Natursteinfassade im Staffelgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem aus der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüren
- Terrassen und Balkonbeläge auf Wunsch als Holzdeck aus Bangkirai
- Tiefgarage
- Aufzug

Ausstattung

Ausgesuchte, zeitgemäße Ausstattungsmaterialien und durchdachte Grundrisse sind die Basis dieses modernen Neubauprojektes. Die großzügigen Wohn-/ Essbereiche werden mit stilvollem Parkettfußboden ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die überwiegend bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen. Die moderne Innenausstattung ermöglicht ein angenehmes und zugleich modernes Wohnen, denn sie ist durch Qualitätsprodukte geprägt. So werden in den Bädern Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B. Duravit, Grohe und Kaldewei) verwendet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmetrockner in den Bädern
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- geflieste Duschen mit Ganzglas-Duschtüren

EnEV-Angaben: Bedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
 
Nummer Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse
Nummer2.02 LageEG Zimmer2 Wohnfläche56,51 m² Kaufpreis322.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer3.01 LageEG Zimmer3 Wohnfläche90,76 m² Kaufpreis488.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer3.02 LageEG Zimmer2 Wohnfläche56,51 m² Kaufpreis325.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer3.03 LageEG Zimmer3 Wohnfläche87,23 m² Kaufpreis482.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer4.04 Lage1.OG Zimmer4 Wohnfläche101,99 m² Kaufpreis507.500,- € GrundrissAnsicht »
Nummer4.06 Lage1.OG Zimmer3 Wohnfläche87,87 m² Kaufpreis450.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer4.13 LageSTG Zimmer3 Wohnfläche116,92 m² Kaufpreis759.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer6.03 Lage1.OG Zimmer3 Wohnfläche75,96 m² Kaufpreis396.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer6.06 Lage2.OG Zimmer3 Wohnfläche75,96 m² Kaufpreis416.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer7.03 Lage1.OG Zimmer4 Wohnfläche96,64 m² Kaufpreis496.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer7.06 Lage2.OG Zimmer4 Wohnfläche96,64 m² Kaufpreis518.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer8.03 Lage1.OG Zimmer4 Wohnfläche101,74 m² Kaufpreis516.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer8.05 Lage1.OG Zimmer3 Wohnfläche72,46 m² Kaufpreis408.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer8.07 Lage2.OG Zimmer2 Wohnfläche52,75 m² Kaufpreis324.000,- € GrundrissAnsicht »
 
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