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City-Appartement in guter Lage - Hamburg -
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City-Appartement in guter Lage - Hamburg - Grundriss 3 OG
 
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9 <span>/ 9 -</span> Grundriss 3 OG

Standort 22299 Hamburg

229.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

24 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: 591817W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

City-Appartement in guter Lage

Die Lage in Hamburg

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Winterhuder Wohnlage nahe dem Winterhuder Marktplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleine Fachgeschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Hamburger Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe und somit in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich auszuleben, aber auch Naherholung und Freizeitaktivitäten. Über die Dorotheenstraße erreichen Sie ebenfalls sehr schnell die Außenalster sowie den Mühlenkamp und die Gertigstraße. Ärzte, Schulen, Kitas und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3 ca. 350 Meter) sind natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Eigentumswohnung

Die Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage diverse Gebäude mit über 300 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Anlage präsentiert sich durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Eine verschließbare Fahrradgarage im Innenhof, sowie ein Münzwaschcenter im Keller stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird somit frei geliefert.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die frisch in weiß gestrichene Wohnung ist zum Eppendorfer Stieg ausgerichtet. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich mit eingebautem Bett, eine kleine Küche mit Einbauten und ein hell gefliestes Bad mit Dusche. Der Boiler im Bad sowie der Kühlschrank in der Küche sind neu. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Süd-Ost-Loggia. Die Wohnung wurde mit einem Vinyl-Designboden in Holzoptik im Wohnbereich und Flur ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin.

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Baujahr: 1955
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Oliver Walther

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Winterhude

040-350 802 617Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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