Eigentumswohnung im schönen Eppendorf - Hamburg - EPPSIDE_Tarpenbekstr 62
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Eigentumswohnung im schönen Eppendorf - Hamburg - Alsterblick
Eigentumswohnung im schönen Eppendorf - Hamburg - Tarpenbekstraße 62_Whg 34
 
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Standort Eppendorf, 20251 Hamburg

694.900 €

Kaufpreis

3

Zimmer

97 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektnummer: AWA579334W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Eigentumswohnung im schönen Eppendorf

Die Lage in Eppendorf

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Eppendorf. Der Eppendorfer Marktplatz und die Eppendorfer Landstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch das UKE befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zum Flughafen gelangt man in wenigen Autominuten. Alster und Mühlenteich sowie die Parks in unmittelbarer Nähe bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Die Eigentumswohnung

Mitten in Eppendorf wird hier auf einem bestehenden Bestandsgebäude, welches von Grund auf saniert wird, das Dachgeschoss mit zwei ansprechenden Neubauwohnungen ausgebaut. Die Fertigstellung der Dachgeschosswohnungen ist für Juni 2019 geplant. Neben einer Balkonanlage für alle Geschosse an der hinteren Fassade wird auch der Einbau eines neuen Aufzugs bis ins Dachgeschoss die Wohnqualität auf eine neue Ebene heben.
Die Kellerräume im Gebäude, sowie weitere Abstellräume im Garten, bieten zudem ausreichend Platz für alle Wohneinheiten, um sich entspannt entfalten zu können.
Hinter der silbergrauen Hauseingangstür inklusive 34 integrierten Klingelknöpfen mit Sprechanlage, Licht und Hausnummer erwartet in Flur und Treppenhaus unaufdringliche Zeitlosigkeit die Bewohner. Über den neuen Edelstahl-Personenaufzug gelangt man bequem in jedes der Geschosse und wird dort
von weißen Wohnungseingangstüren willkommen geheißen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.eppside.de.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Duschbäder mit Dachflächenfenster und sowohl in Küche, Wohnbereich und Flur sind Eichenholzdielen verlegt. Die Holzdielen in Eiche, astig gebürstet geölt, sorgen für eine behaglich warme Wohnatmosphäre. Die Fußböden in den Bädern sind mit eleganten dunkelgrauen Feinsteinzeugfliesen, die Wände im Duschbereich mit hellgrauen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die verbleidenden Wandflächen in den Bädern erhalten einen minimalistischen Fliesenspiegel als Spritzwasserschutz. Waschtisch und WC sind von Keramag und weiß. Jedes Bad verfügt über einen Wohnungswasserzähler. Die Küche ist nicht ausgestattet und gibt so individuellen Ansprüchen größtmöglichen Raum. Zwei Balkone zur Rückseite und ein zur Wohnung separater Abstellraum runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Energieausweis nach EnEV noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung!

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Baujahr: 1973
Endenergiebedarf: 103.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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