Beliebt
189 Personen interessieren sich für diese Immobilie
Exklusives Baugrundstück mit Ostseelage - Middelhagen - Baugrundstück
Exklusives Baugrundstück mit Ostseelage - Middelhagen - Baugrundstück
Exklusives Baugrundstück mit Ostseelage - Middelhagen - Baugrundstück
Exklusives Baugrundstück mit Ostseelage - Middelhagen - Baugrundstück
Exklusives Baugrundstück mit Ostseelage - Middelhagen - Impressionen
 
1 / 5 - Baugrundstück
mehr Bilder
1 <span>/ 5 -</span> Baugrundstück
2 <span>/ 5 -</span> Baugrundstück
3 <span>/ 5 -</span> Baugrundstück
4 <span>/ 5 -</span> Baugrundstück
5 <span>/ 5 -</span> Impressionen

Standort 18586 Middelhagen

599.000 €

Kaufpreis

1.744 m²

Grundstück ca.

Käufercourtage: 6,09 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: sofort

Objektnummer: SHS587760G Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Exklusives Baugrundstück mit Ostseelage

Die Lage in Middelhagen

Der Erholungsort Lobbe befindet sich im Südosten der beliebten Ostseeinsel Rügen direkt im Zentrum der Halbinsel Mönchgut. Das Dorf ist ein Ortsteil von Middelhagen und liegt zwischen dem Ostseebad Göhren und Thiessow. Das ehemalige Fischerdörfchen ist in das Biosphären-Schutzgebiet der UNESCO eingebettet und zeichnet sich durch eine vielfältige Flora und Fauna aus. Erholungssuchende und Sonnenhungrige kommen am feinsandigen Badestrand im Osten des Ferienortes auf ihre Kosten. Lobbe ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die nähere Umgebung und verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen. Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Rügen-Resort des Ortes, welches durch die Bebauung von modernen Ferienhäusern sowie stillvolle Villen geprägt ist. Die ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zum kilometerlangen Badestrand, welcher in weniger als zwei Gehminuten vom Grundstück zu erreichen ist, wird von den Feriengästen sehr geschätzt.

Das Grundstück

Die angebotene Grundstücks-Immobilie zählt zu den letzten noch verfügbaren Baufeldern in der gepflegten Ferien- und Villenanlage auf der Halbinsel Mönchgut. Die in Süd-Richtung ausgerichtete Fläche des Grundstückes beträgt ca. 1.744 m².
Auf Basis des gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Middelhagen liegt bereits eine Planung für die Errichtung eines zweigeschossigen Appartementhauses mit acht Ferienwohnungen und dazugehörigen PKW-Stellplätzen im ausgewiesenen Sondergebiet vor. Eine dazugehörige Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.
Der Bebauungsplan "Ökologisches Gesundheits- und Wellnesszentrum Middelhagen", 6. Änderung, weist folgende Bebaubarkeiten und Einschränkungen aus:

- SO (Sondergebiet nach § 11 BauNVO, Feriengebiet)
- II (zweigeschossige Bauweise)
- GRZ = 0,35
- TH max. 4,0 (Traufhöhe)
- FH max. 9,5 (Firsthöhe)
- Dachneigung von 40 bis 50 Grad

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie uns im persönlichen Gespräch die weitere Planung besprechen!

Ausstattung des Grundstücks

Das Grundstück mit direkter Ostseelage ist ist voll erschlossen. Nach der vorliegenden Planung würde die Gesamt-Wohnfläche ca. 560 m² betragen. In der Planung verfügen die noch zu errichtenden acht Wohneinheiten jeweils über eine Terrasse oder über einen Balkon mit dazugehörigem PKW-Stellplatz am Objekt. Bei den Ferienwohnungen handelt es sich 2,5- bis 3-Zimmerwohnungen.
Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 50 bis ca. 88 m².
Die Bauleistungen und -ausführung können in Abstimmung mit dem Erwerber erfolgen.
Es besteht die Möglichkeit, dass der zukünftige Ferienbetrieb durch ein professionelles Vermittlungsbüro übernommen wird.

Google Maps wurde blockiert

Sie können den Dienst unter "Funktionell" in den Cookie-Einstellungen freigeben.

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Sven Heise

Immobilienmakler
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 419Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Sven Heise

Immobilienmakler
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

 
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Zimmer




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt