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Exklusives Wohnen im Wohnpark Heimfeld - Hamburg - kurz
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Exklusives Wohnen im Wohnpark Heimfeld - Hamburg - Eingangsebene
Exklusives Wohnen im Wohnpark Heimfeld - Hamburg - EG
 
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Standort 21075 Hamburg

1.515.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

215 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HRI591857W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Exklusives Wohnen im Wohnpark Heimfeld

Die Lage in Hamburg

Der beliebte Stadtteil Heimfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ein breiteres Angebot bieten die Harburg Arcaden sowie das Phoenix-Center. In Harburg finden Sie darüber hinaus diverse Ärzte und verschiedene Schulformen. Die S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld ermöglicht mit der Linie S3 eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Sie gelangen so in weniger als 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Pkw erschließen sich über die B4 oder die A1 das Hamburger Stadtzentrum oder das weitere Umland. Zur Erholung lädt der nahe gelegene Staatsforst Hamburg ein.

Die Eigentumswohnung


Im Jahr 2008 entstand auf einem repräsentativen, über 5.000 m² großem Grundstück mit Hanglage, die Wohnresidenz Heimfelder Park. Das Kollektiv aus vier exklusiven Stadthäusern im Cubus-Stil, besticht nicht nur durch die Architektonik. Im Vordergrund steht vor allem die Außenanlage. Jede einzelne Villa beherbergt drei Wohnungen.

Die Anlage wird umschlossen von zahlreichen Eichen. Die angelegten Beete werden durch verschiedene Rosen geschmückt und ein Wasserspiel rundet den Außenbereich ab.

Ein Blick ins Grüne ist sowohl aus der Wohnung als auch von der Terrasse garantiert!

Die zum Verkauf stehende neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m². Ergänzend erwarten Sie in der Tiefgarage zwei Stellplätze.

Die angebotene Wohnung wurde ursprünglich von dem Bauherrn für sich und seine Familie entworfen und präsentiert sich somit auch als die schönste Wohnung im Heimfelder Park.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung betreten Sie ebenerdig über das gradlinige Entré mit Fahrstuhl. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Wohnung auf der Eingangsebene. Ein Schlafzimmer mit Master-Bad und Ankleide sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC erwarten Sie hier. Außerdem haben Sie vom größeren Schlafzimmer einen direkten Zugang zu der uneinsehbaren Atrium Terrasse.
Über die helle Marmortreppe gelangen Sie in die nächste Etage. Empfangen werden Sie im Herzen dieser Wohnung – großzügiger Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Terrasse sowie der hochwertigen offenen Küche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte. Insgesamt verteilt sich die Fläche auf ca. 80 m². In den Wintermonaten sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer mit Master-Bad rundet das Raumangebot ab.
Auf der Terrasse mit anteiliger Gartenfläche genießen Sie Ihre Abende und können, mit weitläufigen Blick ins Grüne, gemeinsam mit Familie und Freunden entspannen. Die obere Etage verfügt ebenfalls über eine Haustür, sodass sich eine räumliche Trennung von Arbeits- und Wohnbereich ohne Probleme umsetzen lässt.
Die Vollholzdielen in Kombination mit den ausgewählten hochwertigen Materialien und der lichten Raumhöhe von ca. 3 Metern sorgen für eine herausragende Wohnatmosphäre, welche im Süderelberaum seinesgleichen sucht.

Lassen Sie sich gerne von dieser einzigartigen Immobilie bei einem persönlichen Termin überzeugen.

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Baujahr: 2008
Endenergiebedarf: 71.40 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Hendrik Ritzkowsky

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Harburg

040-350 802 579Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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