Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Außenansicht
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Gartenansicht
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Wohnen
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Wohnen
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Kochen
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Zimmer
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Treppe
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Kamin
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Flur
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Bad
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Grundriss EG
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Grundriss DG
Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen - Hamburg - Grundriss KG
 
1 / 13 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 13 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 13 -</span> Gartenansicht
3 <span>/ 13 -</span> Wohnen
4 <span>/ 13 -</span> Wohnen
5 <span>/ 13 -</span> Kochen
6 <span>/ 13 -</span> Zimmer
7 <span>/ 13 -</span> Treppe
8 <span>/ 13 -</span> Kamin
9 <span>/ 13 -</span> Flur
10 <span>/ 13 -</span> Bad
11 <span>/ 13 -</span> Grundriss EG
12 <span>/ 13 -</span> Grundriss DG
13 <span>/ 13 -</span> Grundriss KG

Standort 22589 Hamburg

535.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche ca.

477 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HHO585257W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller

Familiengerechtes Endreihenhaus im Grünen

Die Lage in Hamburg

Das Grundstück liegt ruhig und grün im beliebten Stadtteil Sülldorf, in der Nachbarschaft gepflegter Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil Sülldorf liegt zwischen Blankenese und Rissen und ist geprägt von Wäldern, Natur und traditionellen Bauernhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, im nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder im Elbe-Einkaufszentrum mit seinen 180 Geschäften und Restaurants. In der näheren Umgebung bieten der Waldpark Marienhöhe mit dem gleichnamigen Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der bekannte Spielplatz in der Kiesgrube einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Kindertagesstätten und die bekannte Dorfgrundschule Lehmkuhle machen diesen Stadtteil für junge Familien besonders attraktiv. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station Sülldorf sowie durch die Buslinie 1 Richtung Altona gegeben.

Das Haus

Im Herzen von Sülldorf liegt das im Jahre 1956 erbaute Endreihenhaus. Die familienfreundliche Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wurde auf einem sonnigen ca. 477 m² großen Eckgrundstück, in Südwestausrichtung mit Vollkeller errichtet. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist schön eingewachsen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit älteren Einbauten, das Wannenbad und das ca. 40 m² große, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 1/2 Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und Zugang zum Balkon. Der Flur und die Zimmer wurden mit einem Parkettboden ausgestattet.

Im Vollkeller des Hauses stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahre 2011.

Ausstattung des Hauses

Insgesamt bedarf es einer Modernisierung, um die Immobilie den heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Das Dach, die Leitungen sowie die Ausstattung der Bäder und der Küche entsprechen teilweise dem Baujahr.

Baujahr: 1956
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 213Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Henrike Hoppmanns

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Zimmer

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing