Frisch modernisierter Reihen-Bungalow - Hamburg - Kurz
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Standort Bahrenfeld, 22607 Hamburg

1.500 €

Kaltmiete

100 €

Betriebskosten

1.600 €

Gesamtmiete

2,5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche ca.

200 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: MOP583168W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage

Frisch modernisierter Reihen-Bungalow

Die Lage in Bahrenfeld

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und von Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern geprägten Seitenstraße im beliebten Stadtteil Bahrenfeld. Der Altonaer Volkspark und kleinere Parks bieten Ruhe und Entspannung und machen Bahrenfeld zu einem der grünsten Stadtteile Hamburgs. Sportlich Ambitionierten eröffnet sich hier eine wahre Fülle von Aktivitäten in der freien Natur: Von Sport- und Tennisplätzen über die nahe Golfanlage bis hin zu elitären Sportfacilities wie Polo oder Turnierreitsport wird Ihnen hier alles geboten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Elbe Einkaufszentrum, das mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben und kleinen Cafés aufwartet. Eine Bäckerei sowie einen großen Real-Markt, einen Aldi- und einen Lidl-Supermarkt erreichen Sie zu Fuß von dieser Immobilie aus in ca. 7 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt, der Bahnhof "Othmarschen" ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten und die Innenstadt mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

Das Haus

Dieser frisch renovierte Reihen-Bungalow besitzt einen besonderen Charme und bietet ein tolles Wohnambiente für ein modernes Paar. Der Windfang und die Diele bieten ein großzügiges Entrée. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der große Wohn- und Essbereich mit dem nachgelagerten Warmwintergarten und der sich anschließenden herrlich sonnigen und sichtgeschützten Terrassenlandschaft, welche zu gemütlichen Stunden im Familien- und Freundeskreis einladen. Die Küche ist mit neuen Küchenelementen (Spüle, Backofen mit Cerankochfeld) ausgestattet worden. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Duschbad mit Fenster vervollständigen diesen praktischen Grundriss. Zuletzt ist noch ein beheizbarer, aber unsanierter Dachboden mit fester Treppe und zwei Veluxfenstern als Stauraum vorhanden.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung des Hauses

Der Bungalow verfügt über eine Brennwerttherme der neuesten Generation und effiziente Paneelheizkörper. In den wohnlichen Räumen ist neues Laminat verlegt worden, das Bad und die Küche sind mit Fliesen belegt. Eine Garage in ca. 50 Metern Entfernung kann für 100,00/Monat angemietet werden.

Sonstige Angaben

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

Baujahr: 1966
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

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