Ebenerdige Eigentumswohnung mit Garage - Buchholz -
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Standort 21244 Buchholz

198.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

78 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektnummer: 581561W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Ebenerdige Eigentumswohnung mit Garage

Die Lage in Buchholz

Buchholz in der Nordheide ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Sie liegt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Die Stadt Buchholz verfügt über sechs Grundschulen, eine Oberschule, zwei Schulzentren mit weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule), eine berufsbildende Schule (BBS), eine integrative Gesamtschule (IGS), eine Schule für geistig Behinderte sowie eine Kreisvolkshochschule (KVH). Zudem sind im Bereich der Kernstadt zahlreiche Weiterbildungszentren, wie zum Beispiel die Grone-Schule angesiedelt. Über die Anschlussstelle Dibbersen ist Buchholz an die A 1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Am nahegelegenen Buchholzer Dreieck beginnt die A 261, eine Eckverbindung zur A 7 Flensburg - Hamburg - Hannover. Außerdem liegt Buchholz an den Bundesstraßen 75 und 3. Buchholz liegt an der Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist sowohl Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover als auch einer Güterumgehungsbahn zum Rangierbahnhof Maschen. Das Busliniennetz bedient die ganze Stadt und wird ergänzt durch Regionalbusse und den Schulbusbetrieb.

Die Eigentumswohnung

Diese dreigeschossige Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur fünfzehn Wohneinheiten wurde im Jahre 1982 errichtet und verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft wird durch eine Fachfirma betreut, die Außenanlage der Wohnanlage ist stets sehr gepflegt und sauber.

Diese sehr gemütliche Wohnung befindet sich in dem Hochparterre und kann sofort frei geliefert werden.

Das Wohngeld beträgt zurzeit € 300,00 pro Monat und beinhaltet auch die Heizungsvorauszahlung.

Treten Sie ein und lassen Sie diese Wohnung auf sich wirken.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad, ein separates WC, ein Abstellraum, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Panoramafenster und direktem Zugang zu der großen Loggia.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Küchenfenster ermöglich einen direkten Blick auf die Loggia.

Ein ca. 12 m² großer Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche stehen zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung.

Baujahr: 1982
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Nina Engwer-Nissow

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

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