Gepflegtes Reihenmittelhaus in Lohbrügge - Hamburg - Kurz
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Lohbrügge - Hamburg - Objektbeschreibung
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Standort Lohbrügge, 21031 Hamburg

279.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

92 m²

Wohnfläche ca.

220 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: SO11267W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Lohbrügge

Die Lage in Lohbrügge

Im beliebten Stadtteil Hamburg-Lohbrügge befindet sich das Reihenhaus. Ein kleines Einkaufszentrum am Binnenfeldredder ist bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie diverse Sportvereine sind im direkten Umfeld vorhanden. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Bergedorf sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit dem neu gestalteten City-Center berghedorf. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A24 und A25 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Das Haus

Dieses gepflegte und lichtdurchflutetes Mittelreihenhaus befindet sich im gefragten Stadtteil Hamburg-Lohbrügge. Über einen Flur betreten Sie die Immobilie. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem Wintergarten und der Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Das Obergschoss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, hier stehen drei Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme. Im Vollkeller befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Waschkeller sowie ein wohnlich gestalteter Raum. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und Beeten angelegt. Ein Gartengerätehaus sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung des Hauses

Im Erdgeschoss sind die Böden in Küche, Gäste-WC und Flur mit Fliesen belegt, im Wohn- und Esszimmer liegt Laminat. Eine Holztreppe, die mit weißen Fliesen belegt ist, führt vom Keller bis in das Obergeschoss. Die hier liegenden Schlafräume sind mit Laminatboden versehen. Da dieses Haus über keine Schrägen verfügt, bietet auch das Obergeschoss viele Stellmöglichkeiten. Die Küche wurde vor ca. neun Jahren eingebaut und ist mit einer Einbauzeile sowie allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet.

Sonstige Angaben

Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

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Baujahr: 1965
Endenergiebedarf: 269.20 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Marcela Wachholz

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Hamburg-Bergedorf

040-350 802 235


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