Großes Platzaufgebot für 2 Personen auf zwei Ebenen - Hamburg - Hausansicht
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Großes Platzaufgebot für 2 Personen auf zwei Ebenen - Hamburg - Küche
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Großes Platzaufgebot für 2 Personen auf zwei Ebenen - Hamburg - Zimmer in der unteren Ebene
Großes Platzaufgebot für 2 Personen auf zwei Ebenen - Hamburg - Zimmer in der unteren Ebene
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Großes Platzaufgebot für 2 Personen auf zwei Ebenen - Hamburg - Grundriss 3 OG
 
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Standort Eilbek, 22089 Hamburg

1.400 €

Kaltmiete

300 €

Betriebskosten

1.700 €

Gesamtmiete

4

Zimmer

141 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: 01.08.2018 (früher möglich)

Objektnummer: PWI570105W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Kunststoffboden
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Großes Platzaufgebot für 2 Personen auf zwei Ebenen

Die Lage in Eilbek

Das Objekt befindet sich in der Eilenau, angrenzend zu den Hamburger Stadtteilen Hohenfelde und Uhlenhorst und zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb Hamburgs aus. Verschiedene Baustile vom Jugendstil-Stadthaus bis hin zu Neubau-Hausbooten auf dem Eilbekkanal gehören zum Straßenbild dieses charmanten und aufstrebenden Stadtteils. Die zahlreichen Grün- und Wasserflächen entlang des Eilbekkanals oder im schönen Jacobipark sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert zum hektischen Stadtleben. Die Lage bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. dem Shopping-Center Hamburger Meile und der Wandsbeker Chaussee auch Restaurants, Ärzte und gemütliche Eckkneipen in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltstellen in direkter Nähe gegeben.

Die Mietwohnung

Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt in den beiden obersten Etagen eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1950 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Erwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Lediglich der Stromverbrauch wird direkt mit einem Versorger abgerechnet. Das Angebot wird durch einen Abstellraum im Kellergeschoss abgerundet. Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2018 möglich. Nach Absprache kann auch ein früherer Zeitpunkt vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der Bewohnerstruktur im Haus maximal für einen 2-Personen-Haushalt geeignet ist.

Überzeugen Sie sich vom Charme und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung.

Ausstattung der Mietwohnung

Sie betreten die Wohnung wahlweise über das 2. oder 3. Obergeschoss. In der unteren Ebene befinden sich das Duschbad, eine Abstellkammer sowie zwei Zimmer. Über das rechte Zimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Blick über die umliegenden Gärten. Die offene Holztreppe führt in den oberen Bereich. Die zwei verbundenen Zimmer ergeben zusammen einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Nach vorne ausgerichtet, befinden sich die Küche und ein weiteres Zimmer. Die Einbauküche verfügt über die relevanten Einbaugeräte, wie z.B. einen Backofen, einen Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke.

Baujahr: 1950
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Philipp Windischmann

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