Gut geschnitten mit Weitblick - Schenefeld - Zimmer
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Standort 22869 Schenefeld

79.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

32 m²

Wohnfläche ca.

5.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25% inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: FSP583464W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Fliesen
  • · Kunststoffboden
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Gut geschnitten mit Weitblick

Die Lage in Schenefeld

Schenefeld ist mit seinen knapp 18.000 Einwohnern Teil des beliebten, westlichen "Hamburger Speckgürtels". Das Stadtzentrum Schenefeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und verschiedenen Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Schulen aller Art, insbesondere das Gymnasium und die Gemeinschaftsschule Achter de Weiden sind fußläufig erreichbar. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in ca. 25 Minuten. Die Schenefelder Reitanlagen sind bekannt und auch der Schenefelder Tennisverein wird sehr geschätzt. Für die Naherholung bietet sich der unmittelbar benachbarte Staatsforst Klövensteen mit seinen vielen Wander-/ und Reitwegen bestens an. Ausgiebige Spaziergänge am Wasser sind aufgrund der Nähe zur Elbe ebenfalls möglich.

Die Eigentumswohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964, welches insgesamt 42 Einheiten umfasst.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 32 m² verteilt sich optimal auf die Küche, das Wannenbad, den Flur, das Zimmer sowie anteilig auf den großen Balkon.
Durch den Zugang über den Laubengang ist die Wohnung von beiden Seiten sehr gut belichtet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss, welches Sie bequem über den Fahrstuhl erreichen.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie betreten die Immobilie über den Flur mit einem Einbauschrank. Anschließend finden Sie die Küche mit einer hellen Einbauküche sowie das innenliegende Wannenbad.

Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster optimal belichtet und bietet direkten Zugang auf die großzügige Loggia.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Mieters frisch von einem Maler gestrichen und im Flurbereich mit einem neuen Bodenbelag versehen.

Somit steht einer direkten Eigennutzung oder Vermietung nichts im Wege.

Baujahr: 1964
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Friederike Spaude

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 211Anfrage
 
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