Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg -
Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg -
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Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Flur
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Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Bad im Dachgeschoss
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Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Hobbyzimmer
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Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Gäste-WC
Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Grundriss
Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Grundriss
Haus mit Garten in Rettmer - Lüneburg - Grundrisse
 
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Standort 21335 Lüneburg

1.377 €

Kaltmiete

79 €

Betriebskosten

1.456 €

Gesamtmiete

5

Zimmer

153 m²

Wohnfläche ca.

739 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: AHE583537W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Haus mit Garten in Rettmer

Die Lage in Lüneburg

Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Immobilie befindet sich in dem nachgefragten Ortsteil Rettmer mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 209. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Mit über 76.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-jährige Hansestadt heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen sie dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird.

Das Haus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 739 m² großen Grundstück. Die Vermietung des Hauses erfolgt über einen Zeitmietvertrag und endet am 31.05.2022.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang und befinden sich in dem großzügigen, hellen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit einem weißen Einbauschrank, das Gäste-WC, die Küche und den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen. Durch eine elegante, bodentiefe Schiebetür betreten Sie die Terrasse und den schön angelegten Garten.

Eine offene, mit hellen Holzstufen belegte Treppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer, das ca. 24 m² große Kinderzimmer und über einen weiteren Flur das lichtdurchflutete, geräumige Zimmer mit Gartenblick.

Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume, ein Hausanschlussraum und eine Sauna mit einer Dusche. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück, das schön eingewachsen ist und sich ideal für junge Familien eignet. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet verschiedene gemütliche Rückzugsorte.

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung des Hauses

Im Eingangsbereich des Hauses lassen die modernen Glasinnentüren viel Licht in den Raum. Auch die offene Treppe mit einem Lichtschacht unterstreicht das einladende Gefühl. Durch die klug durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss präsentiert sich die Immobilie als kleines Raumwunder mit gemütlichen Wohnbereichen.

Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie einen Parkettboden im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde mit einem Korkboden versehen. Einbauschränke bieten viel Platz zum Verstauen und Ordnen. Das Haus wird beheizt durch eine Gaszentralheizung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, im Jahr 2016 mit einem Glasdach überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und über einen Außenkamin verfügt. Beide Terrassen verfügen über Markisen.

Für die Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung. Ein geräumiger Gartenschuppen für Gartengeräte und Fahrräder sowie eine Garage mit elektrischem Schwingtor runden das Angebot ab.

Baujahr: 1977
Endenergiebedarf: 191.70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Anja Heggemann

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Lüneburg

04131-757 24-24Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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