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Hohe Wohnqualität in Premiumlage:  Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Berlin - Wohn- und Esszimmer
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Hohe Wohnqualität in Premiumlage:  Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Berlin - Bad
Hohe Wohnqualität in Premiumlage:  Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Berlin - Gäste WC
Hohe Wohnqualität in Premiumlage:  Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Berlin - Ausblick Balkon
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Hohe Wohnqualität in Premiumlage:  Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Berlin - Grungriss
 
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7 <span>/ 13 -</span> _Küche
8 <span>/ 13 -</span> Bad
9 <span>/ 13 -</span> Gäste WC
10 <span>/ 13 -</span> Ausblick Balkon
11 <span>/ 13 -</span> Blick zur Siegessäule
12 <span>/ 13 -</span> Blick zur Gedächtniskirche
13 <span>/ 13 -</span> Grungriss

Standort 10555 Berlin

1.360 €

Kaltmiete

476 €

Betriebskosten

1.976 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

68 m²

Wohnfläche ca.

7.OG

Etage

Verfügbarkeit: sofort

Objektnummer: 591082W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Hohe Wohnqualität in Premiumlage: Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Die Lage in Berlin

Grüner Rückzugsort auf rund 4.000 Quadratmetern als urbanes Hideaway direkt an der Spree. Die Randbebauung zur Straße hin schützt vor Verkehr und hält die Geräuschkulisse der Großstadt bewusst fern. Zentral gelegen zwischen Tiergarten, City West und Regierungsviertel sowie in Sichtweite zur Siegessäule. Tür an Tür mit dem architektonischen Erbe des Hansaviertels. Zur U-Bahnstation Hansaplatz und dem S-Bahnhof Tiergarten sind es nur wenige Gehminuten. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein facettenreiches Umfeld bietet sich durch den grünen Tiergarten und das multikulturelle Moabit mit Gemüseläden, orientalischem Streetfood, Cafés und Galerien. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot in Charlottenburg ist mit glamourösem Nachtleben, edlen Boutiquen und zahlreichen Restaurants versehen.

Die Mietwohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 7. Etage und verfügt über 68 m². Das Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche, mit einem Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen ausgestattet.
Die großformatigen Fensterflächen und der Balkon ermöglichen einen direkten Blick auf die Siegessäule.

Ein Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, welcher als Wintergarten mit einer Glasabtrennung umfunktioniert werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein Concierge-Service zur Verfügung, welcher unterstützend in verschiedensten Angelegenheiten des alltäglichen Bedarfs fungiert.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung der Mietwohnung

• Balkon mit Wintergartenfunktion
• Gäste WC
• Concierge-Service
• Bodentiefe Fenster
• individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
• Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen
• Hochwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler
• Hauswirtschaftsraum
• Keller
• Moderne Haus- und Kommunikationstechnik
• Hauseigene Tiefgarage mit Aufzug
• Stellplatz mit E-Ladestation - P 77

Sonstige Angaben

Mietvertragskonditionen:
- Mindestmietzeit 12 Monate
- Indexmietvereinbarung
- 3 Nettokaltmieten Mietkaution
- Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten.

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis nach EnEV liegt bei Besichtigung vor

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Baujahr: 2021
Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Annette Schramowski

Assistentin
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

030-202 953-20Anfrage
 
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