Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Außenansicht
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - offene Küche
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Marken-Elektrogeräte
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Wohnbereich
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Eingangsbereich
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Video-Gegensprechanlage
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Schlafen
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Duschbad
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Badradio
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - regelbare Fußbodenheizung
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Wohnbeispiel Musterwohnung
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Wohnbeispiel Musterwohnung
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Wohnbeispiel Musterwohnung
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Außenansicht
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Visualisierung
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Impressionen Bergedorf
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Impressionen Bergedorf
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Impressionen Bergedorf
Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf - Hamburg - Grundriss
 
1 / 20 - Außenansicht
mehr Bilder
1 <span>/ 20 -</span> Außenansicht
2 <span>/ 20 -</span> offene Küche
3 <span>/ 20 -</span> Marken-Elektrogeräte
4 <span>/ 20 -</span> Wohnbereich
5 <span>/ 20 -</span> Eingangsbereich
6 <span>/ 20 -</span> Video-Gegensprechanlage
7 <span>/ 20 -</span> Schlafen
8 <span>/ 20 -</span> Duschbad
9 <span>/ 20 -</span> Badradio
10 <span>/ 20 -</span> regelbare Fußbodenheizung
11 <span>/ 20 -</span> Wohnbeispiel Musterwohnung
12 <span>/ 20 -</span> Wohnbeispiel Musterwohnung
13 <span>/ 20 -</span> Wohnbeispiel Musterwohnung
14 <span>/ 20 -</span> Außenansicht
15 <span>/ 20 -</span> Visualisierung
16 <span>/ 20 -</span> Impressionen Bergedorf
17 <span>/ 20 -</span> Impressionen Bergedorf
18 <span>/ 20 -</span> Impressionen Bergedorf
19 <span>/ 20 -</span> Grundriss

Standort 21029 Hamburg

700 €

Kaltmiete

160 €

Betriebskosten

860 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

53 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab Oktober 2019

Objektnummer: PWI583213W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Parkett
  • · Dusche
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Leben am Schilfpark - Direkt am historischen Schleusengraben in Bergedorf

Die Lage in Hamburg

Das neue Quartier "Leben am Schilfpark" verführt zuallererst durch seine reizvolle Lage direkt am alten Schleusengraben südlich der Bergedorfer Altstadt. Das Leben am Wasser hat in Hamburg schließlich Tradition. Bergedorf ist zudem eine moderne Stadt mit historischem Kern und einer sympathischen Bevölkerungsstruktur. Die Altstadt punktet mit Fachwerkhäusern, der Kirche St. Petri und Pauli und dem romantischen Schloss inmitten seines idyllischen Parks. Auch die beliebte Einkaufsstraße Sachsentor hat einiges zu bieten. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es sowohl in der Bergedorfer Altstadt als auch in der näheren Umgebung des Quartiers eine gute Auswahl an Geschäften, Ärzten, Schulen, Sportanlagen und Kultureinrichtungen. Verschiedene Wochenmärkte bieten Obst und Gemüse aus der Region. Wer trotzdem mal in die Hamburger Innenstadt möchte, ist in 20 Minuten mit der S-Bahn im Zentrum. Oder mit dem Auto über die Autobahn A 25.

Die Mietwohnung

Hier im Stadtteil Bergedorf wächst eines der attraktivsten neuen Wohnquartiere der Stadt. Mit dem Neubauprojekt "Leben am Schilfpark" entstehen, über 5 Häuser verteilt, 143 hochwertig ausgestattete Neubau-Mietwohnungen in moderner und ideenreicher Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 133 m² erstrecken sich über 3 bis 5 Vollgeschosse mit je einem Staffelgeschoss. Die moderne Ausstattung, Aufzüge zu allen Wohnungen, private Kellerräume sowie sonnige Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf den Schleusengraben lassen kaum Wünsche offen. Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Es wird ein Wohn-Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren und einer Indexmiete vereinbart.

Ausstattung der Mietwohnung

Das Ausstattungskonzept bietet die ideale Voraussetzung für jeden Anspruch und Raum für pure Lebensqualität. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenholzparkett und einer modernen Fußbodenheizung für ein gesundes Raumklima ausgestattet. Bodentiefe Fenster lassen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entstehen. Die qualitätsvolle Ausstattung wird in den zumeist offen gestalteten Einbauküchen weitergeführt und auch die modernen Dusch- oder Vollbäder mit großformatigen Fliesen überzeugen auf hohem Niveau. Ein Bad mit Fenster oder ein zusätzliches Duschbad zum Vollbad ist abhängig von Wohnungstyp und Größe. Zudem bieten die praktischen Hauswirtschaftsräume der Wohnungen die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Auch TV- und Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.

Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sind in diesem Umfeld selbstverständlich. Eine raumweise, individuell regelbare Fußbodenheizung gehört hier natürlich dazu. In den Bädern schaffen Sanitärobjekte und Armaturen durch Designlinien namhafter Hersteller ein stilvolles Ambiente und ein integriertes Badradio sorgt für Unterhaltung. Die Marken-Einbauküchen bieten Qualität und verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Türöffnungs- und Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen vermittelt zudem ein Gefühl der Sicherheit.

Diie Ausstattungsbilder zeigen die Musterwohnung. Die Darstellung der Möblierung ist beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten.

Sonstige Angaben

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Bei Anmietung (Mietbeginn) bis spätestens zum 01.01.2020 erhalten Sie einen € 200,- IKEA-Gutschein.

Baujahr: 2019
Endenergiebedarf: 76.20 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Philipp Windischmann

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 207Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
Ansprechpartner | Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Philipp Windischmann

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

Stadtteile auswählen
Suche verfeinern

Baujahr

Preis

Fläche

Zimmer

Das Umland auswählen:

Stadtteile auswählen:




Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebookKontakt
facebook instagram youtube xing