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Standort 21337 Lüneburg

774 €

Kaltmiete

193 €

Betriebskosten

967 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

69 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: geplant zum 01.02.2019

Objektnummer: PWI581402W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Parkett
  • · Dusche
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

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Die Lage in Lüneburg

Nahe dem Lüneburger Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zur Ilmenau entsteht neuer Lebensraum – das moderne Stadtquartier Ilmenaugarten. Die attraktive Altstadt und der überregionale Bahnhof sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien, Paare, Singles oder auch Pendler wissen die Vorzüge dieser zentralen Lage gepaart mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität zu schätzen. Lüneburg bietet die perfekte Infrastruktur für jedes Alter. Der öffentliche Personennahverkehr sowie das Radwegenetz sind in der Universitätsstadt Lüneburg sehr gut ausgebaut. In der Innenstadt pulsiert das Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder kulturelle Angebote – hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Die Mietwohnung

Direkt im zentral gelegenen Quartier Ilmenaugarten befindet sich dieses neue Wohnensemble mit 86 hochwertig ausgestatteten Neubau-Mietwohnungen. In moderner und ideenreicher Architektur sind drei Gebäudeteile mit je drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss entstanden - in Teilbereichen mit einem zweiten Staffelgeschoss. Die 1- bis 5-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 139 m² bieten die idealen Voraussetzungen für jeden Anspruch und Raum für pure Lebensqualität. Ausstattung, Grundrisse und Architektur lassen kaum Wünsche offen. Aufzüge zu den Wohnungen sowie Balkone oder Terrassen mit Westblick vervollständigen das Angebot. Außerdem stehen 66 Tiefgaragen- und 45 Außenstellplätze zur Verfügung, welche jeweils monatlich für € 75,00 bzw. € 45,00 angemietet werden können.

Es wird ein Wohn-Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von einem Jahr und einer Indexmiete vereinbart.

Ausstattung der Mietwohnung

Das durchdachte Raumkonzept schafft für jeden Lebensentwurf den passenden Rahmen. Genießen Sie Ihr neues Leben. Bodentiefe Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes, freies Raumgefühl. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch eine besonders variable Möblierung der Wohnung. In den Dusch- oder Vollbädern schaffen Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller Komfort und überzeugen auf hohem Niveau. Die qualitätsvolle Ausstattung wird in den zumeist offen gestalteten Einbauküchen weitergeführt. Die Wohnungen bieten die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Abstellflächen in den Wohnungen oder private Kellerräume sorgen für Ordnung.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter: www.ilmenaugarten-lüneburg.de

Wir freuen uns auf Sie.

Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis: Bedarfsausweis

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