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Standort 22081 Hamburg

645.000 €

Kaufpreis

Courtagefrei
2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: vsl. Frühjahr 2022

Objektnummer: 591250W Merken print

LEO-Uhlenhorst - Entspannter Loftstyle mitten in Hamburg

Die Lage in Hamburg

Die Leo-Leistikow-Allee liegt auf der Uhlenhorst am Eilbekkanal. Der Puls der Uhlenhorst schlägt, gleich um die Ecke, auf der Papenhuder Straße/Hofweg, einer Flaniermeile mit noblen Etagenwohnhäusern, auf der sich die Uhlenhorster zum Essen gehen, Einkaufen oder Klönen treffen. In der Hamburger Straße mit ihrem Einkaufszentrum Hamburger Meile gibt es ebenfalls Shoppingmöglichkeiten ohne Ende: Hier sind ausnahmslos alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Auch die Außenalster ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Kultur wird auf der Uhlenhorst groß geschrieben. Gleich zwei Hamburger Theater Institutionen liegen im Stadtteil: das Ernst Deutsch Theater und The English Theatre of Hamburg, das älteste englischsprachige heater Deutschlands.

Die Eigentumswohnung

Erst vor wenigen Jahren entstand das neue Wohngebiet nördlich des Eilbekkanals zwischen Finkenau und Richardstraße bis zur Oberaltenallee. Nun folgt der Schlussakkord: über 12 Geschosse werden exklusive Eigentumswohnungen mit spektakulären Ausblicken zum Verkauf angeboten.
Mit beeindruckender Präsenz bestimmt das Projekt in majestätischer Dimension und mit klassischer Architektur das umliegende Stadtbild. Im LEO zu leben, heißt, die Enge des Alltags weit weg zu wissen - in den eigenen vier Wänden Freiheit, Weite und Offenheit immer wieder neu zu entdecken.

Ganz Hamburg liegt LEO zu Füßen.

Aus einem der bodentiefen Sprossenfenster, von der Terrasse oder der windgeschützten Loggia einer höher gelegenen Wohnung des LEO auf die Stadt zu schauen, macht etwas mit uns. Die Skyline der Stadt, ihre schönsten und markantesten Spots wie der Hafen, die Alster, das Rathaus, der Fernsehturm oder die Elbphilharmonie sind die Kulisse für ein Leben, das der Haltung seiner Bewohner genau entspricht – einem entspannten, individuellen und aufgeschlossenen Lifestyle.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Ausstattung der Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Sprossenfenstern im Loft-Style. Offene Wohn-/Essbereiche bilden das Herzstück einer jeden Wohnung. Lichte Deckenhöhen zwischen 2,72 m und weit über 3 m lassen die Wohnungen hell erstrahlen und die Räume geräumiger wirken. Loggien, Balkone und (Dach-) Terrassen vergrößern die Wohnungen gekonnt nach außen.

Zeitlos, beständig, geschmackvoll.

Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem Eichenparkett. Moderne, großformatige Bodenfliesen in 60 x 60 cm und farblich passende Wandfliesen im Format 30 x 60 cm in den Bädern, runden die stilvolle Ausstattung ab. Die mit Bedacht ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern. Duschbad oder Vollbad? Sie haben die Wahl!

Sonstige Angaben

Die Fertigstellung ist für vsl. Frühjahr 2022 geplant!

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Vielen Wohnungen ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welchen Sie zusätzlich für € 37.500,- erwerben können. Für die verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen und einige 3-Zimmer-Wohnungen ist ein solcher nicht vorgesehen.

Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber.

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Jens-Peter Kröger

Immobilienmakler
Neubau-Immobilien

Hauptsitz Hamburg-City

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