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Standort 22926 Ahrensburg

ab 169.000 €

Kaufpreis

Courtagefrei
1 - 4

Zimmer

ab 36,70 m²

Wohnfläche ca.

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Ausstattung

  • · kontrollierte Be- und Entlüftung
  • · Balkon / Terrasse
  • · Holzbelag auf Balkon / Terrasse
  • · Aufzug
  • · Parkettfußboden
  • · Wohnungseingangstür in einbruchhemmender Ausführung
  • · Handtuchheizkörper im Bad
  • · großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • · Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • · Video-Gegensprechanlage
  • · Fußbodenheizung
  • · bodengleich geflieste Duschen
  • · Kellerraum pro Wohnung
  • · Tiefgarage
  • · KfW 55-Standard
  • · Loggia/Terrasse
  • · abschließbare Fenstergriffe im EG
  • · Holzbelag auf Loggia / Terrasse

Leveland - Ahrensburg

Die Lage in Ahrensburg

Ahrensburg ist mit etwas mehr als 31.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und liegt nordöstlich von Hamburg. Viele Wälder und Grünflächen, aber auch das beeindruckende Ahrensburger Schloss geben dieser Stadt ihren Charme. In Ahrensburg sind alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in dieser Stadt sehr vielseitig und in der näheren Umgebung zu finden. Eine Auswahl an verschiedenen Sportvereinen, Musikschulen und anderen Aktivitäten gestaltet das tägliche Leben in Ahrensburg sowohl für Erwachsene, als auch für Kinder und Jugendliche, abwechslungsreich und interessant. Über die A1 und die B75 bestehen sehr gute Verbindungen in die Hansestädte Hamburg (ca. 30 Minuten) und Lübeck (ca. 40 Minuten). Auch die Bus-, U-Bahn- und Regionalbahnverbindungen sind sehr gut ausgebaut. So erreichen Sie z.B. die Hamburger Innenstadt mit der Regionalbahn in nur ca. 14 Minuten. Das Neubauprojekt Leveland liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Bäcker, Discounter, Drogerie, etc.) und die U- und Regionalbahn sind in 5-10 Min. fußläufig erreichbar.

Projekt

Willkommen im Leveland. Dieses Wohnensemble im Herzen von Ahrensburg verbindet modernen, urbanen Wohnstil mit entspanntem Vorstadt-Flair. 50 Eigentumswohnungen und fünf Stadthäuser bilden ein Ensemble, welches in seinem Herzen einen geschützten, grünen Innenhof verbirgt. Die Architektur der Fassade besticht durch einen Mix aus zeitgemäßem Verblendklinker in unterschiedlicher Farbgebung sowie hellem und anthrazitfarbenem Wärmedämmverbundsystem im Erdgeschoss. Die ebenfalls anthrazitfarbenen Fensterelemente wirken edel und zugleich modern. Die Stadthäuser bieten über drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie, teilweise mit eigenem Garten. Die Eigentumswohnungen erhalten größtenteils neben einem Balkon noch eine zusätzliche Loggia, welche durch Fensterelemente mit einem Schiebe-Dreh-System und stilvollen Dielenboden den Wohnbereich nach außen erweitert. Ob Singles, Paare oder Familien – hier darf sich jeder nach seiner eigenen Fasson wohlfühlen. Eine ebenerdige PKW-Garage, mit angrenzenden Abstellflächen für jede Wohneinheit und ausreichend Fahrradabstellflächen bieten eine extra Portion Komfort. Den Stadthäusern sind großzügige PKW-Außenstellplätze zugeordnet.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen und Stadthäuser orientiert sich vor allem an einem – an Ihren Bedürfnissen. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse, viel Licht: Im Leveland bleiben keine Wünsche an anspruchsvolles Wohnen offen. Edle Bodenbeläge und ausgesuchte Oberflächen erzeugen ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Stilvolles Eichenparkett in den Wohnräumen, moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern, widerstandsfähige Terrassendielen auf den Loggien und auf den Balkonen und den Terrassen ein Bodenbelag aus Lärche verleihen Ihrem neuen Zuhause ein edles Erscheinungsbild. Armaturen und Sanitärkeramik stammen von namhaften Markenherstellern. Ob bodengleiche Dusche oder, sofern vorgesehen, mit komfortabler Badewanne, hier beginnt und endet der Tag in angenehmer Atmosphäre. Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und somit wunderbar sicher.

EnEV-Angaben: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
 

Ihre Ansprechpartner

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Inga Finnern

Immobilienmaklerin
Neubau-Immobilien

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 614Anfrage
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Laura Urbath

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Neubau-Immobilien

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 201Anfrage
Nummer Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse
Nummer3 LageEG Zimmer4 Wohnfläche103,24 m² Kaufpreis415.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer7 Lage1. OG Zimmer3 Wohnfläche76,70 m² Kaufpreis329.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer9 Lage1. OG Zimmer3 Wohnfläche76,41 m² Kaufpreis329.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer13 Lage2. OG Zimmer3 Wohnfläche76,30 m² Kaufpreis335.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer16 LageEG Zimmer3 Wohnfläche82,80 m² Kaufpreis338.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer21 Lage1. OG Zimmer3 Wohnfläche82,76 m² Kaufpreis350.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer27 Lage2. OG Zimmer3 Wohnfläche82,87 m² Kaufpreis360.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer18 LageEG Zimmer2 Wohnfläche66,85 m² Kaufpreis270.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer20 LageEG Zimmer4 Wohnfläche103,08 m² Kaufpreis420.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer23 Lage1. OG Zimmer2 Wohnfläche68,59 m² Kaufpreis287.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer24 Lage1. OG Zimmer2 Wohnfläche50,75 m² Kaufpreis240.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer25 Lage1. OG Zimmer2 Wohnfläche49,56 m² Kaufpreis245.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer26 Lage1. OG Zimmer2 Wohnfläche68,40 m² Kaufpreis295.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer39 LageEG - 2. OG Zimmer4 Wohnfläche128,29 m² Kaufpreis529.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer40 LageEG - 2. OG Zimmer3 Wohnfläche104,22 m² Kaufpreis475.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer41 LageEG - 2. OG Zimmer4 Wohnfläche113,35 m² Kaufpreis515.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer43 LageEG Zimmer2 Wohnfläche73,20 m² Kaufpreis299.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer44 LageEG Zimmer3 Wohnfläche87,40 m² Kaufpreis389.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer45 LageEG Zimmer1 Wohnfläche36,70 m² Kaufpreis169.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer47 LageEG Zimmer4 Wohnfläche122,60 m² Kaufpreis499.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer49 Lage1. OG Zimmer3 Wohnfläche87,10 m² Kaufpreis399.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer52 Lage1. OG Zimmer4 Wohnfläche123,50 m² Kaufpreis520.000,- € GrundrissAnsicht »
 
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