Das letzte Endreihenhaus -Modernes, gemütliches und warmes Zuhause - Hanstedt - Titel I-Net
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Standort 21271 Hanstedt

305.000 €

Kaufpreis zzgl. 2,5 % Courtage inkl. MwSt.

3,5

Zimmer

118 m²

Wohnfläche ca.

436 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: 2018

Objektnummer: 576790W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Das letzte Endreihenhaus -Modernes, gemütliches und warmes Zuhause

Die Lage in Hanstedt

Sie suchen einen naturnahen, wunderschönen und familienfreundlichen Wohnsitz? Dieser attraktive und gut gelegene Neubau liegen in einer idyllischen Alleinlage unweit der Metropole Hamburg in der Gemeinde Hanstedt und ist von der Hamburger Innenstadt nur 35 Autominuten entfernt. Eine ideale Synthese aus grüner Umgebung und Stadtnähe. Der Ort bietet Ihnen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die in unter 13 Minuten fußläufig erreichbar sind. Zudem bietet der Verein MTV Hanstedt noch diverse sportliche Aktivitäten. Die Lüneburger Heide spiegelt die grüne Infrastruktur von Niedersachsen wieder und ist ein Naherholungsgebiet, dass ca. 7km von Hanstedt entfernt liegt. Der Wildpark Lüneburger Heide ist ein exotisches Erlebnis für jede Altersklasse und das ideale Ziel mit über 41 verschiedenen Tierarten. Hanstedt ist der ideale Wohnort für Familien, Erholungssuchende und Aktive. Genießen sie entweder die Ruhe oder gehen Sie auf Entdeckungstour.

Das Haus

So wohnt Familie heute.
Unweit des Hanstedter Ortskerns entsteht dieses Neubauprojekt "Wohnen im Grünen".
In bester Wohnlage entstehen diese 6 Reihenhäuser in zentraler Lage von Hanstedt. Architektonisch bieten die Reihenhäuser klare Linien und eine überzeugende Grundrissaufteilung von ca. 118 m² Wohnraum und bieten perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Egal, ob Endreihen- oder Mittelhaus, alle Häuser besitzen große Fensterfronten, die viel Sonnenlicht ins Innere lassen und für ein behagliches Raumklima sorgen.
Die Fertigstellung ist ab Ende 2018 geplant.

Ausstattung des Hauses

Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten lassen ein einladendes und gleichzeitig freundliches Ambiente entstehen. Die besonders wertige und moderne Optik wird auch in den Gäste- und Vollbädern weitergeführt. Dort finden sich hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller wieder. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein kuschelig angenehmes Raumklima. Ein kleines optisches Highlight sind die Zweiholmtreppen die durch ihre filigrane Optik fast wie ein Designobjekt wirken.

- Modernes Endreihenhaus mit ca. 118 m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 bis 4 Zimmer
- Solarkollektoren
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- großzügige Terrasse
- Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück
- bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller, zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Fassade in Verblendmauerwerk
- Zusätzliche Ausbaufläche im Spitzboden
- Grundstücksgröße ca. 436 m²

Sonstige Angaben

Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.


Angaben nach EnEV aus dem vorläufigen Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2018, Gas, 78,8 kWh/(m²a), B

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Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 78.80 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

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Thorsten Schleyer

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