Modernisierte Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Norderstedt-Mitte - Norderstedt - Außenansicht
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Standort 22846 Norderstedt

285.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

78 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: IHO581829W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Parkett
  • · Keller

Modernisierte Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Norderstedt-Mitte

Die Lage in Norderstedt

In fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken und ein Kino. Ebenfalls erreichen Sie fußläufig die U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte" in ca. 13 Minuten. Die direkte Umgebung bietet Ihnen außerdem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grund- und weiterführende Schulen. Aufgrund seiner direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer optimalen U-Bahn-Anbindung und der Nähe zu der Autobahn A7 sowie dem Flughafen erfreut sich Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit.

Die Eigentumswohnung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1991 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten, baulich guten Zustand.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden im Jahre 2009 erneuert.

Die Gartenfläche steht der Gemeinschaft zur Verfügung und kann daher mitgenutzt werden.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilt. Über die großzügige Diele mit genügend Platz für einen Essbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen der Wohnung.

Im Jahre 2010 wurde die Küche mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet und mit einer Durchreiche zum Essbereich in der Diele versehen. Das Bad verfügt über eine Wanne und wurde ebenfalls im Jahre 2010 saniert.

Neben einem Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Dieser ist zur ruhigen Rückseite gelegen mit Ausblick auf die Gartenanlage.

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Baujahr: 1991
Endenergiebedarf: 75.47 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Ilka Hoehl

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