Mondernes Wohnen mit Balkon zum ruhigen Innenhof in der neuen Europacity - Berlin - Hofansicht
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Standort Moabit, 10557 Berlin

1.275 €

Kaltmiete

225 €

Betriebskosten

1.500 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: voraussichtlich Mai 2018

Objektnummer: 577033W Merken print

Mondernes Wohnen mit Balkon zum ruhigen Innenhof in der neuen Europacity

Die Lage in Moabit

Mit der Europacity entsteht ein neues Stadtviertel umgeben von Berliner Hotspots, lebendigen Kiezen und vielen Wasser- und Grünflächen. Eine Lage, die es in Berlin kein zweites Mal gibt. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ganz auf ihre Kosten. Der Hamburger Bahnhof als Museum für zeitgenössische Kunst, individuelle Galerien, aber auch die Kulturfabrik Moabit mit Kino, Theater und Konzerten bieten ein umfassendes und abwechslungsreiches Angebot im direkten Umfeld. Vielfältig ist auch die Auswahl in den angrenzenden Kiezlagen: Die historisch gewachsene Chausseestraße zeigt einen kreativen Mix aus unkonventionellen Läden, temporären Clubs, angesagten Galerien und jungen Boutiquen. Zahlreiche Cafés und internationale Restaurants werden zu beliebten Treffpunkten der Stadt, die über eine neue Brücke innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Wedding und Moabit repräsentieren darüber hinaus das typische Berlin mit alternativen Kultur- und Freizeitangeboten. Das Areal rund um den Fritz-Schloss-Park sowie der Große Tiergarten bieten reichhaltige Sport-, Erholungs- und Wellness-Möglichkeiten. Neue Grünanlagen erhöhen die Aufenthaltsqualität und eine Kindertagesstätte erleichtert auch Familien den Alltag. Eine optimale Verkehrsanbindung durch den Berliner Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz und Anbindung an den Fernverkehr ergänzt die Vielfalt im Quartier.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnungen bieten mit verschiedenen Grundrissmodellen Platz für ein Zuhause mit modernen Standards. Gleichzeitig spiegeln sie die Vielfältigkeit des neuen Quartiers wider.

- Eichenparkett, versiegelt
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Einbauküchen mit modernen Geräten
- Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Unterputzradio im Badezimmer
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,65 Meter
- Großzügige Fensterflächen
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Abstellräume im Kellerbereich

Sonstige Angaben

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:
Mindestmietzeit: 2 Jahre, unbefristet, Indexmieterhöhung

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert:62,9 kWh/(m²a)

Angaben nach EnEV: Der Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden, dieser erfolgt nach Fertigstellung. Die Daten im Energieausweis sind vorläufige Angaben.

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Baujahr: 2017
Endenergiebedarf: 62.90 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Lynn Lisa Fay

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