Nahe am Wasser gebaut - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Hamburg - Außenfassade
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Nahe am Wasser gebaut - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Hamburg - Zimmer
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Standort Hamm-Süd, 20537 Hamburg

1.700 €

Kaltmiete

290 €

Betriebskosten

1.990 €

Gesamtmiete

5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche ca.

3.OG

Etage

Verfügbarkeit: ab sofort möglich

Objektnummer: PWI569370W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Nahe am Wasser gebaut - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Die Lage in Hamm-Süd

Wer am Wasser wohnt, wohnt besonders. Das gilt vor allem für die Bewohner der Hansaterrassen. Denn hier, am Ende der Wendenstraße im Osterbrookviertel, treffen sich Rückers- und Mittelkanal, Bootsstege und Gewerbelofts, traditionelles und modernes Hamburg, Industriedenkmal und zeitgemäßes Wohnen. In dieser idyllischen Lage, direkt neben der denkmalgeschützten Hansaburg, einer ehemaligen Papierfabrik, ist Wasser das rundum bestimmende Element.

Die Mietwohnung

Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des zum Wasser gelegene Eckgebäudes, welche im Jahr 2015 mit weiteren Häusern unter den Namen "Hansaterrassen" entstanden ist. Über den Fahrstuhl erreichen Sie schwellenlos das Kellergeschoss. Dort steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze im vorderen Gebäude können für jeweils € 100,00 angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit. Nach Absprache kann jedoch auch ein späterer Zeitpunkt vereinbart werden. Die Heiz und Wasserkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Lediglich die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Ausstattung der Mietwohnung

Die moderne Ausstattung sowie der durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen - vor den beiden Balkonen bodentief angelegt - verschaffen der Wohnung ein helles und weites Raumgefühl. Eine kontrollierte Entlüftung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes und natürliches Raumklima. Alle Schlafräume sind mit einem Bodenbelag aus wertigem, versiegelten Eichenparkett versehen. Im Wohn- und Essbereich, den Bädern und dem Flur wurden großflächige Fliesen gewählt. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektro-Geräten ausgestattet. Ausreichend Platz für einen großen Kühlschrank ist rechts neben der Küchenzeile vorhanden. Das Vollbad gegenüber dem Eingang verfügt über ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Dem schließt sich das kleinere Baderzimmer mit Dusche an. Von den beiden Balkonen haben Sie einen tollen Blick über das Wasser und Grün der Umgebung.

Baujahr: 2015
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Philipp Windischmann

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